今年年头的时候，政府刚刚放风，第一件事就是先通知之前OTP REISSUE的客户，马上做好准备，后来发现虚惊一场。
那个时候个人认为接下来可能的宣布采取的措施包括以下几种：
1）stamp duty：对150万以上的交易加1%
2）公民第二套的ABSD 可能再升，其他不太可能会改变
3）LTV 可能进一步减少到70%，增强买家的持有能力
4) TDSR 可能会再次改变，贷款利率bench mark 3.5%升高到4.5%，减少银行的贷款风险。
5）出租房产的property tax 升高
6）发展商的QC rule 或者ABSD政策会再收紧，变相控制买地价格，防止地价飙涨。
7）大规模增加EC供应，把市场price index 数字拉低
甚至报道中有分析师指出，还有这两种额外考量-
8）capiatal gain tax 资本利得税
9) 私宅房产交易消费税 7%
有兴趣了解详细的可以自己点击阅读一下：
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUxMTk0ODE2Mw==&mid=2247484979&idx=1&sn=36f17203b9882197cce86af6297057f4&chksm=f96aa2dfce1d2bc99455e8e6b635245da532f3dbc68647d2f8392291292362907a608d575cdf&token=1396020367&lang=zh_CN#rd
反驳一下楼主和DBS的报告
1.本地私宅是80分位年收入的八倍多，相当健康。这群人的收入增加较快，所以私宅价格增加的快正常。
2.本地平均收入则不用看，因为私宅来就不是给普通民众的。政府管好组屋就行了。
3.政府已经有很多私宅的限制，聪明的政府学会了放风吓一吓地产商，让市场自我调节。
4.楼主似乎被前几次调控吓破了胆，这几年的论调一直是悲观的。
5.楼主经纪生意做的不错，眼光却不怎么样。没记错的话楼主还去开餐馆，结果悲剧了。多元化发展不一定行。
2.本地平均收入则不用看，因为私宅来就不是给普通民众的。政府管好组屋就行了。
3.政府已经有很多私宅的限制，聪明的政府学会了放风吓一吓地产商，让市场自我调节。
4.楼主似乎被前几次调控吓破了胆，这几年的论调一直是悲观的。
5.楼主经纪生意做的不错，眼光却不怎么样。没记错的话楼主还去开餐馆，结果悲剧了。多元化发展不一定行。
[本文发送自华新手机Wap版]
Huasing Association 1999 - 2013