还可以这样，卖家有点惨。

主要还是政府不作为，纯粹为了就业纵容这个行业。

现在就是略币驱逐良币，想做个好中介为客户服务，大概率活的不滋润。

最近各种原因， 升级住房的 很多， 放出来的少。
出来一套抢一套。 最近家附近卖房的，只要价格不是太离谱， 基本上1个星期以内广告就撤了， 一问就是卖掉了。
不等卖家加价， 几个买家抢着往上叫价，最近都是几万十几万的往上加。

太不理性了吧 难道都觉得房价还要涨吗 不怕跌一下就完蛋了

求问一下

多年前陪朋友买房子，在Belle Vue“抢了”一套，看中的原因是朝向好，和国父是邻居，结果买在了最高点，后来房价、租金一直下滑，现在终于回到了当初的价格。
租金最早是1万一个月，换一次租客调一次价格，现在是7500。因为有租客，朋友没想卖，但一直有中介打来问要不要卖，神通广大，也不知道从哪里拿到我的电话，估计是物业给的。

出租、找租客一直都是通过一个中介，偶尔有其他中介打过来明讲想与屋主直接合作，理由是”可以给更好的租金“，”可以卖更好的价格“。
房子不是我的，不想生事，就没传话。屋主过年来时，现在的中介特意买了点心送到家里。屋主拿出来给大家吃，说”不知道谁送的“她确实是记不了这么多细节，只是知道房子一直有租客，每月都按时交租金。至于租客是谁，哪里人，是一个家庭还是朋友合租，都不太关心。
经历过几拨租客，有让人大跌眼镜的，有夫妻演戏剧情极为夸张的，有和楼下吵架惊动警察的，幸好最后这对是最稳定的，爱惜家具和设备，很用心地布置房子，能力之强令人赞叹，简单的物件摆进来，就能把整个房子提升一个档次。
有一封电邮我特意留起来，他们想换冰箱，但是冰箱没坏，他们提出自费，将来搬走的时候会把冰箱留下来，因为”住在这里很舒服，我们也想为这个房子做些贡献。“同意了之后又发电邮，要求重新油漆阳台的栏杆，换阳台灯，在厨房装架子，在客厅墙上挂画，总之都是自费。我和屋主商量时，她说”都答应，反正我们不出钱，只要能把房子搞的漂亮些，让他俩随便。你告诉他俩，下次我去的时候要去做客，看看他们怎么收拾的房子。真是奇怪了，两个男的比女的还会收拾！“



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恐怕不止是absd，
我记得mop没到，是不能出手买卖的。

我觉得美国没有多少加息空间，肯定会加，但是没有上次高。而且现在全世界都预防美国加息。除非中国经济大崩。不然美国主动次破泡沫是给中国的资本扩张做嫁衣。

上一次美国加息，新加坡房屋贷款利息涨到2.5%。涨到这个幅度并不影响现在屋主的持有能力。而且政府即使出降温措施。也不会打击持有力。依然是推高交易成本和购买成本为主。

我不知道房价到没到顶，但是根据现在的局势，想看到房价回调。估计2024年后？