【学区房】租房继续求问
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作者:alisa (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2022-01-07 19:11:17  楼主  关注此帖
【学区房】租房继续求问
求教:现有组屋未满MOP, 孩子是occupier, 想在学校附近租房方便孩子上学,不需要租房地址报名,入学已经超过30个月了

了解到的合法途径是,空置或出租组屋房间,在学校附近租公寓

我去HDB网站看到的租组屋条件是不能是政府公租房房客,不能是其它组屋的屋主。


现在想深入了解一下:
1. 可以让occupier在学校附近租整套组屋吗?
2. 房子居住人数限制为6人,自家就有四五口人了,如果occupier在学校附近租房,能把occupier 从自己组屋人数里扣除吗?

毕竟不能提高可出租人数的话,从经济角度上来看就很不划算,得另做打算了
该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2022-01-08 22:00:19。
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作者:alisa (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2022-01-07 21:47:05  2楼
不是以孩子的名义租房
比如说让老人带着孩子租房?
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作者:陆续来新 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2022-01-07 23:02:07  3楼
你是说自己有组屋就不允许再租组屋?

没听说有这个规矩啊。

是不是说,有组屋就不能再向HDB租赁组屋了?

在公开市场上租没听说过不可以a

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作者:alisa (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2022-01-08 08:10:46  4楼
你是说自己有组屋就不允许再租组屋?没听说有这个规矩啊。 是不是说,有组屋就不能再向HDB租赁组屋了? 在公开市场上租没听说过不可以a (more...)
HDB网站原文
Tenancy/ property ownership status
Tenants must not be tenants of HDB public rental flats or owners of other HDB flats unless they are:

Divorced/ legally separated. In this case, only 1 party is eligible to rent a bedroom from a flat owner
Owners who are eligible to rent out their HDB flat. However, they must rent out their own flat within a month after they have rented an HDB flat from another flat owner
Tenants must not be owners of Executive Condominium units where the 5-year MOP has not been met.
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2022-01-08 08:22:37  5楼
我的理解是:
HDB MOP之内屋主以及购买时填写的occupier是不可以住在别的地址,换句话说,IC地址不应该换的,就应该被锁定在HDB这里。

在MOP之内换地址的,只是没有被HDB检查或者被投诉而已。这种绝对是不合法的,不用在网上问了,请低调处理。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73386) 发表:2022-01-08 08:27:33  6楼
subject to hdb approval
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作者:qingni2 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:10824) 发表:2022-01-08 12:01:41  7楼
邓老板说的对的,低调吧
hdb肯定不会批的,批的情况只有一种,去海外工作。

另外有组屋的人如果再租组屋,需要把自己的组屋租出去才可以。基本就是一户不可以同时使用两套组屋。
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1320) 发表:2022-01-08 13:32:04  8楼
我的理解是:HDB MOP之内屋主以及购买时填写的occupier是不可以住在别的地址,换句话说,IC地址不应该换的,就应该被锁定在HDB这里。 在MOP之内换地址的,只是没有被HDB检查或者被投诉而已。这种绝对是不合法的,不用在网上问了,请低调处理。
那么如果一个单身hdb屋主
MOP内结婚了
对方有condo
这样也要拿hdb approval才可以去住condo嘛
还是要把对方拉来住hdb……
还是各住各的……
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2022-01-08 13:38:35  9楼
那么如果一个单身hdb屋主MOP内结婚了 对方有condo 这样也要拿hdb approval才可以去住condo嘛 还是要把对方拉来住hdb…… 还是各住各的……
婚前各买各的,之后才结婚,
两个人要住在组屋内,出租公寓,住满5年就可以自由活动了
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1320) 发表:2022-01-08 15:07:45  10楼
婚前各买各的,之后才结婚,两个人要住在组屋内,出租公寓,住满5年就可以自由活动了
之前朋友问我
我想当然的说肯定是让住condo啊
误人子弟了
没想到还有这么变态的规定…
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2022-01-08 15:32:00  11楼
之前朋友问我我想当然的说肯定是让住condo啊 误人子弟了 没想到还有这么变态的规定…
要求比较多,
如果你站在政策制定者的角度上考虑,你就会比较了解到底哪些事情可以还是不可以做。
如果有特殊情况,可以亲自向新加坡HDB求情,他们会酌情考虑的。
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作者:juliana (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4173) 发表:2022-01-08 16:51:25  12楼
之前朋友问我我想当然的说肯定是让住condo啊 误人子弟了 没想到还有这么变态的规定…
不变态啊
否则就会有人故意婚前一人买condo一人买hdb(如果符合单身购买条件)再结婚,然后立刻去住condo,这样回避hdb的mop。这么大个漏洞必须不能有。
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1320) 发表:2022-01-08 17:17:18  13楼
不变态啊否则就会有人故意婚前一人买condo一人买hdb(如果符合单身购买条件)再结婚,然后立刻去住condo,这样回避hdb的mop。这么大个漏洞必须不能有。
能单身买HDB的都35以上了
对象也差不多年纪吧
由俭入奢易 由奢入俭难
万一因为不想downgrade这婚结不成了
政府应该不愿意看到少了新生儿吧
朋友问我的时候就这么推理的
看来太想当然了 以后不能随便指点房地产了
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