过了completion date如果卖方不搬走怎么办？
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作者：nianyu (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1910) 发表：2018-05-09 19:04:40　 21楼
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在 霓虹的夜空 的大作中提到：
这么坑～所以你1400就被迫“租”给他们了吗？ 过户之后产生的水电杂费怎么解决？ 用个几百块赖着不给也没辙啊～
水电可以等入住的时候才换到自己名下
这样想起来我们当时完全是小白。屋主要求多住一个月，我们赔偿什么的也没提就答应了。好在后来屋主不需要了，还提早几天给了钥匙。
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作者：Serenityblue (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1258) 发表：2018-05-10 18:49:41　 22楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
楼主你们还是写email给HDB（谁是SC,谁来发信）。。。 信中提供你的IC和BLK /UNIT NO. 并强调由于对方临时变卦要多住几个月，导致你们不得不 Homeless　 　 (more...)
如果是我,直接换锁住进去
然后法律上既然是我的屋子,先放三小时水净净地面。你说又东西再我家,咦?你的东西咋会在我家?
要不就买10把大锁,一锁了事。哈哈。

会不会太作了?
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73383) 发表：2018-05-10 22:50:46　 23楼
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在 Serenityblue 的大作中提到：
如果是我,直接换锁住进去然后法律上既然是我的屋子,先放三小时水净净地面。你说又东西再我家,咦?你的东西咋会在我家? 要不就买10把大锁,一锁了事。哈哈。 会不会太作了?
呵呵呵 键盘侠 .. 实际你是做不到的
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作者：Boonlay_zufang (等级：2 - 初出茅庐，发帖：228) 发表：2018-05-15 18:47:50　 24楼
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在 霓虹的夜空 的大作中提到：
这么坑～所以你1400就被迫“租”给他们了吗？ 过户之后产生的水电杂费怎么解决？ 用个几百块赖着不给也没辙啊～
他们说水电费他们出
1400一个月我说不可以 对方中介说我很赚了 老子就火了 就说不搬报警
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作者：bluetearww (等级：2 - 初出茅庐，发帖：3) 发表：2018-05-15 19:06:19　 25楼
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rt
那要看什么原因咯。
真正的卖主收到你钱么？
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作者：Aria木哈哈 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：101) 发表：2018-05-16 17:58:00　 26楼
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在 DengWei 的大作中提到：
如果不给钥匙，造成延误，在completion 当天通知律师HdB,有任何罚款和直接和间接的经济损失都可以通过法律途径讨回来。
跟帖求助 如何拒绝owner想要推迟completion date的re[…]
quest?
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作者：Aria木哈哈 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：101) 发表：2018-05-16 18:00:23　 27楼
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楼主我也遇到了同样的情况 现在owner想要推迟completion d[…]
ate不知道怎么办
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8739) 发表：2018-05-16 18:05:09　 28楼
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在 Aria木哈哈 的大作中提到：
楼主我也遇到了同样的情况 现在owner想要推迟completion d[…]ate不知道怎么办
OTP时候说的还是后面？
提前不说的话是欺骗吧。

这谁买了房子不是想立刻住的！

你所有损失列出来给律师去协调。

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作者：maosheng (等级：3 - 略知一二，发帖：1197) 发表：2018-05-16 18:11:40　 29楼
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不懂新加坡法律
到了完成那天，房子应该自动就是你的了吧。
你难道还不能直接住进去？不给钥匙，把自己家的门锁砸了违法吗？
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作者：Aria木哈哈 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：101) 发表：2018-05-16 18:28:26　 30楼
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在 熊维妮 的大作中提到：
OTP时候说的还是后面？提前不说的话是欺骗吧。 这谁买了房子不是想立刻住的！ 你所有损失列出来给律师去协调。
已经出了estimated completion date 之后才突然要[…]
改
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2018-05-16 19:13:32　 31楼
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我们家当时延期了4个月给钥匙
签OTP前说好就行了，可以借机砍价
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作者：dragon7896 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：251) 发表：2018-05-17 02:53:20　 32楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
楼主你们还是写email给HDB（谁是SC,谁来发信）。。。 信中提供你的IC和BLK /UNIT NO. 并强调由于对方临时变卦要多住几个月，导致你们不得不 Homeless　 　 (more...)
就服你
如题
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2018-05-17 09:05:04　 33楼
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在 Aria木哈哈 的大作中提到：
跟帖求助 如何拒绝owner想要推迟completion date的re[…]quest?
看样子你们不能接受stay extension,
这种情况下，你们可以直接发信息拒绝卖家的请求，不要含糊，喜欢的话就给个理由。

如果能接受延期，就告诉他们要按照合理市场租金支付，杂费，property tax 都要pro-rated之后还给你们。
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作者：格布 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：2413) 发表：2018-05-17 16:52:20　 34楼
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既然完成了手续就是你的房子了，
他们想住的话，可以按合理的出租价格然后让HDB批准。
问题是HDB不允许短租的，如果没有批准，他们只能搬走了吧。
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作者：霓虹的夜空 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：28) 发表：2018-05-20 18:55:38　 35楼
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如果是我,直接换锁住进去然后法律上既然是我的屋子,先放三小时水净净地面。你说又东西再我家,咦?你的东西咋会在我家? 要不就买10把大锁,一锁了事。哈哈。 会不会太作了?
中介告诉我他们现在还没搬走
看来我得叫搬家公司把他们的东西扔出去了
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作者：Serenityblue (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1258) 发表：2018-05-20 19:11:19　 36楼
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在 霓虹的夜空 的大作中提到：
中介告诉我他们现在还没搬走看来我得叫搬家公司把他们的东西扔出去了
留神社会影响
以前是玩笑话。这个你需要问一下有经验的专业人士。
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作者：霓虹的夜空 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：28) 发表：2018-05-20 21:25:45　 37楼
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在 DengWei 的大作中提到：
看样子你们不能接受stay extension,这种情况下，你们可以直接发信息拒绝卖家的请求，不要含糊，喜欢的话就给个理由。 如果能接受延期，就告诉他们要按照合理市场租金支付，杂费，property tax 都要pro-rated之后还给你们。
今晚中介跟我讲，他们还没搬走
感觉他们要当钉子户了，按照程序，应该明天去验空房的～办完手续，如果不搬，能不能强行入住？
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73383) 发表：2018-05-20 21:43:57　 38楼
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在 霓虹的夜空 的大作中提到：
今晚中介跟我讲，他们还没搬走感觉他们要当钉子户了，按照程序，应该明天去验空房的～办完手续，如果不搬，能不能强行入住？
所以楼主你发信了吗
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作者：Ulysses (等级：2 - 初出茅庐，发帖：149) 发表：2018-05-21 09:16:47　 39楼
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在 霓虹的夜空 的大作中提到：
今晚中介跟我讲，他们还没搬走感觉他们要当钉子户了，按照程序，应该明天去验空房的～办完手续，如果不搬，能不能强行入住？
没有搬走Final inspection就没过
final inspection没过 HDB officer不会让他们complete的
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作者：Serenityblue (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1258) 发表：2018-05-21 09:34:33　 40楼
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在 Ulysses 的大作中提到：
没有搬走Final inspection就没过final inspection没过 HDB officer不会让他们complete的
Really?
Seems there is space to improve in HDB process.
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