【房】讨论贴:Sky Habitat 和 D'Leedon
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2023-07-02 12:44:30  101楼
21岁是条线21岁之前可以设信托,全款买。 21岁之后直接用名字,可以和银行谈,show fund就可以,贷款能拿到55%。 所以等到21岁再动手比较划算。
这次就是孩子刚满21岁就碰上了喜欢的
因为已经看了一年多,新的,二手的都看过,比较过,做决策比较快。
而且新房初期资金占用的不多,不用贷款。

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作者:haonan (等级:3 - 略知一二,发帖:944) 发表:2023-07-02 15:13:55  102楼
21岁是条线21岁之前可以设信托,全款买。 21岁之后直接用名字,可以和银行谈,show fund就可以,贷款能拿到55%。 所以等到21岁再动手比较划算。
Reserve
户型的设计很不错,无奈两房已经超预算了。

我觉得比最近疯狂打广告的pine tree hill好太多了,昨天去了pine tree hill,不知为何总觉得很奇怪

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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2023-07-02 15:46:20  103楼
21岁是条线21岁之前可以设信托,全款买。 21岁之后直接用名字,可以和银行谈,show fund就可以,贷款能拿到55%。 所以等到21岁再动手比较划算。
我们去的时候小户型都卖了
剩了一批1475平方尺的,朝向不错,选了高层,超过隔壁的屋顶风景好些。
没有见到真房,很考想象力。

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作者:亚马逊第一 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:529) 发表:2023-07-02 17:02:23  104楼
21岁是条线21岁之前可以设信托,全款买。 21岁之后直接用名字,可以和银行谈,show fund就可以,贷款能拿到55%。 所以等到21岁再动手比较划算。
你换完了房子吗?

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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2023-07-02 20:16:50  105楼
21岁是条线21岁之前可以设信托,全款买。 21岁之后直接用名字,可以和银行谈,show fund就可以,贷款能拿到55%。 所以等到21岁再动手比较划算。
我不用换房
家里自住一套,出租一套,地点、面积都很理想,不会换的。
花了一年多的时间找房子,是因为朋友的女儿和我家的女儿去年即将21岁,两家想法一样,用孩子的名字买房投资。
现在他家用孩子的名字买了家庭第二套房,我家如果买就是第三套。
但现在出了个情况,儿子的女友有套小公寓,地点他俩都很喜欢,只是小了点。
我们想支持他们一步到位,同小区升级,搬家但不搬小区,省了选房看房的麻烦。
当然房子是他们的,不是我们的,而且,我们的早晚也是他们的。


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作者:picaqiu (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3278) 发表:2023-07-02 23:05:35  106楼
后续花了一年多的时间看房,帮朋友选,也顺便给家里的年轻人选,终于,这个过程要结束了。  朋友在国内,每次来都讨论选哪里的房子,也看了几处,今天终于确定了The Reserve Residences,四卧房,高层,朝向武吉知马山。 选择的理由: 1,综合项目,楼下地铁站、巴士转换站、商场,附近各种餐饮店,生活出行都方便。 2,学区房,附近小学、中学都很好,希望将来孩子能进。 3,靠近公园,散步方便,楼群密度低,不拥挤   缺点: 1,三面玻璃落地窗,旱季室内比较热,但和其他优点比起来,可以忽略。 2,周围都是公路,比较吵,不过,选好的朝向,噪音小一些。   没有十全十美,探索总要结束,交了定金,这事就结束了。 (more...)
中学是mgs吗
没公园呀 只有rail corridor 或爬山
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作者:DreamRunner (等级:2 - 初出茅庐,发帖:65) 发表:2023-07-23 01:00:22  107楼
dleeton户型一言难尽能找到一个方方正正的户型吗?
真相了。。。。
虽然不代表不方正就不好。。但他真的不方。。。
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2023-07-23 11:45:05  108楼
找到了新目标

两家一起找房,朋友家的女儿搞定了,我家的还要继续。

新推出的地段很好,就看谁中标,设计的怎么样。




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作者:haonan (等级:3 - 略知一二,发帖:944) 发表:2023-07-23 12:12:02  109楼
找到了新目标两家一起找房,朋友家的女儿搞定了,我家的还要继续。 新推出的地段很好,就看谁中标,设计的怎么样。 (more...)
URA现在都爱搞AB地块,扣扣嗖嗖
盲猜far-east会中,毕竟farrer road那个项目已经差不多了
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2023-07-23 13:20:02  110楼
URA现在都爱搞AB地块,扣扣嗖嗖盲猜far-east会中,毕竟farrer road那个项目已经差不多了
B段比较好
A向南吵,向
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作者:sgreebonz (等级:3 - 略知一二,发帖:592) 发表:2023-07-23 16:51:53  111楼
URA现在都爱搞AB地块,扣扣嗖嗖盲猜far-east会中,毕竟farrer road那个项目已经差不多了
为什么不变成一块地卖呢?
搞成一个大的小区
faciltiy 也多

多好
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作者:连长 (等级:1 - 微不足道,发帖:286) 发表:2023-07-23 21:58:40  112楼
为什么不变成一块地卖呢?搞成一个大的小区 faciltiy 也多 多好
光A就800多户
加B要多少户?等于包中35%ABSD,开发商就不会出高价标了。政府也是政策有问题,不管多大地,都是35%总地价ABSD, 就不可以分细一点嘛。那将来一定越来越少mega project. 这块地各中介大佬来猜猜最后多少?
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