District 3: The Interlace (Former Gillman Heights) launching soon项目：The Interlace (former Gillman Height) 地址：Alexandra Road/Depot Road 发展商：Capitaland Residential & HPL 地契：99 年 总单位数：23幢楼高包括6层,12层, 18层,24层. 共1040 户 + 8 商铺 TOP: 2015年三月 2房 面积：807-1604 sqft 3房 面积：1259-3789 sqft 3+书房 面积：1593-5253 sqft 4房 面积：1938-5694 sqft Town House面积：2874-3886 sqft Penthouse0户 面积：3154-6308 sqft 如果上个拜六有看过straits times的人一定会注意到这个项目, 在项目发售之前就大肆报道宣传,报纸的消息比中介得到的消息还早 其实是同一天啦. 不过看到效果图时的确有点震到了, 像这样标新立异的设计,喜欢的人一定会是喜欢到要死,不喜欢的人也应该会不喜欢到要死! 出自设计公司OMA之手, 没听过是吧? 我说一句话你肯定就知道了, 张曼玉的法国男友….还真是够八卦的,呵呵… 报纸上已经披露了价格应该会控制在1000 psf以下,不过因为这个项目最小从2房起,所以总价最低也是80万左右. 不过这个价位,相比附近推出的几个热卖项目来说, $1000 psf的确是蛮合理的价格,如果喜欢这个区域,又不介意大型项目的话,的确可以考虑. 预 (more...)

District 3: The Interlace (Former Gillman Heights) launching soon项目：The Interlace (former Gillman Height) 地址：Alexandra Road/Depot Road 发展商：Capitaland Residential & HPL 地契：99 年 总单位数：23幢楼高包括6层,12层, 18层,24层. 共1040 户 + 8 商铺 TOP: 2015年三月 2房 面积：807-1604 sqft 3房 面积：1259-3789 sqft 3+书房 面积：1593-5253 sqft 4房 面积：1938-5694 sqft Town House面积：2874-3886 sqft Penthouse0户 面积：3154-6308 sqft 如果上个拜六有看过straits times的人一定会注意到这个项目, 在项目发售之前就大肆报道宣传,报纸的消息比中介得到的消息还早 其实是同一天啦. 不过看到效果图时的确有点震到了, 像这样标新立异的设计,喜欢的人一定会是喜欢到要死,不喜欢的人也应该会不喜欢到要死! 出自设计公司OMA之手, 没听过是吧? 我说一句话你肯定就知道了, 张曼玉的法国男友….还真是够八卦的,呵呵… 报纸上已经披露了价格应该会控制在1000 psf以下,不过因为这个项目最小从2房起,所以总价最低也是80万左右. 不过这个价位,相比附近推出的几个热卖项目来说, $1000 psf的确是蛮合理的价格,如果喜欢这个区域,又不介意大型项目的话,的确可以考虑. 预 (more...)

我昨天刚在想Interlace广告正热又是ERA的，connie怎么还没出来，今天就来了:)

嗯。。。星期三就看到有人在anchorpoint拉人。新闻说过这个项目。偶可以八卦一下这个项目当时enbloc大概多少一spf?

District 3: The Interlace (Former Gillman Heights) launching soon项目：The Interlace (former Gillman Height) 地址：Alexandra Road/Depot Road 发展商：Capitaland Residential & HPL 地契：99 年 总单位数：23幢楼高包括6层,12层, 18层,24层. 共1040 户 + 8 商铺 TOP: 2015年三月 2房 面积：807-1604 sqft 3房 面积：1259-3789 sqft 3+书房 面积：1593-5253 sqft 4房 面积：1938-5694 sqft Town House面积：2874-3886 sqft Penthouse0户 面积：3154-6308 sqft 如果上个拜六有看过straits times的人一定会注意到这个项目, 在项目发售之前就大肆报道宣传,报纸的消息比中介得到的消息还早 其实是同一天啦. 不过看到效果图时的确有点震到了, 像这样标新立异的设计,喜欢的人一定会是喜欢到要死,不喜欢的人也应该会不喜欢到要死! 出自设计公司OMA之手, 没听过是吧? 我说一句话你肯定就知道了, 张曼玉的法国男友….还真是够八卦的,呵呵… 报纸上已经披露了价格应该会控制在1000 psf以下,不过因为这个项目最小从2房起,所以总价最低也是80万左右. 不过这个价位,相比附近推出的几个热卖项目来说, $1000 psf的确是蛮合理的价格,如果喜欢这个区域,又不介意大型项目的话,的确可以考虑. 预 (more...)

那个地方我住过，三面有路围着吵极了，高楼可看海，但电器易坏，烟尘大。这个价不如去买我现在住的公寓，永久地契，10年左右新。是ＣＤＬ所建的全新加坡占地最大的公寓项目。 现在好像才８００/ｓｑｆ左右。环境很好，保持不错，维持费从来不涨还降。因为我们小区管理得很好啊。是ＣＤＬ所建的全新加坡占地最大的公寓项目。 现在走８～９分钟到美世界那边已经开始修地铁，２０１５年建好。以后难跌易涨啊。 好像最近有不少人在卖屋呢： http://www.singaporeexpats.com/housing-in-singapore/singapore-property/code3838719-apartment-condo-buy-SIGNATURE-PARK.htm

那个地方我住过，三面有路围着吵极了，高楼可看海，但电器易坏，烟尘大。这个价不如去买我现在住的公寓，永久地契，10年左右新。是ＣＤＬ所建的全新加坡占地最大的公寓项目。 现在好像才８００/ｓｑｆ左右。环境很好，保持不错，维持费从来不涨还降。因为我们小区管理得很好啊。是ＣＤＬ所建的全新加坡占地最大的公寓项目。 现在走８～９分钟到美世界那边已经开始修地铁，２０１５年建好。以后难跌易涨啊。 好像最近有不少人在卖屋呢： http://www.singaporeexpats.com/housing-in-singapore/singapore-property/code3838719-apartment-condo-buy-SIGNATURE-PARK.htm

对的,就是说你动用CPF买公寓后,CFP必须还剩余53K

留意过，有人说the Raintree后面的bukit timah山上有发射塔，看得见吗?是什么的发射塔顺便问一下，也是听说hillview一带有不少发射塔，知道在哪里？

那个地方我住过，三面有路围着吵极了，高楼可看海，但电器易坏，烟尘大。这个价不如去买我现在住的公寓，永久地契，10年左右新。是ＣＤＬ所建的全新加坡占地最大的公寓项目。 现在好像才８００/ｓｑｆ左右。环境很好，保持不错，维持费从来不涨还降。因为我们小区管理得很好啊。是ＣＤＬ所建的全新加坡占地最大的公寓项目。 现在走８～９分钟到美世界那边已经开始修地铁，２０１５年建好。以后难跌易涨啊。 好像最近有不少人在卖屋呢： http://www.singaporeexpats.com/housing-in-singapore/singapore-property/code3838719-apartment-condo-buy-SIGNATURE-PARK.htm

District 3: The Interlace (Former Gillman Heights) launching soon项目：The Interlace (former Gillman Height) 地址：Alexandra Road/Depot Road 发展商：Capitaland Residential & HPL 地契：99 年 总单位数：23幢楼高包括6层,12层, 18层,24层. 共1040 户 + 8 商铺 TOP: 2015年三月 2房 面积：807-1604 sqft 3房 面积：1259-3789 sqft 3+书房 面积：1593-5253 sqft 4房 面积：1938-5694 sqft Town House面积：2874-3886 sqft Penthouse0户 面积：3154-6308 sqft 如果上个拜六有看过straits times的人一定会注意到这个项目, 在项目发售之前就大肆报道宣传,报纸的消息比中介得到的消息还早 其实是同一天啦. 不过看到效果图时的确有点震到了, 像这样标新立异的设计,喜欢的人一定会是喜欢到要死,不喜欢的人也应该会不喜欢到要死! 出自设计公司OMA之手, 没听过是吧? 我说一句话你肯定就知道了, 张曼玉的法国男友….还真是够八卦的,呵呵… 报纸上已经披露了价格应该会控制在1000 psf以下,不过因为这个项目最小从2房起,所以总价最低也是80万左右. 不过这个价位,相比附近推出的几个热卖项目来说, $1000 psf的确是蛮合理的价格,如果喜欢这个区域,又不介意大型项目的话,的确可以考虑. 预 (more...)

如果要用CPF买公寓, 只能用你CPF ORD + SP AC 多过53K的部分

呵呵，Gillman Heights我也住过，凑巧，芳姐现在住的地方我也在附近住了6年以前NUS就是租（还是买？）的Gillman Heights的一栋楼给学生住。 NUS为了省钱当然是最靠AYE，给里面的楼挡灰尘挡噪音。当然我们是很吵，不过里面的低楼还不错。 周围环境也很幽静，相对交通不是那么方便。出门只有坐BUS（穷学生也坐不起出租车）。 去乌节路和CBD还OK，BUS都直达，坐不了多久，去绿线MRT很远，坐BUS能到Queensway。也有直达BUS去NUS医学院和商学院。 而芳姐现在住的Signature Park那边也住了差不多6年。靠近Buikt Timah山和自然公园，老外举家在那里扎堆。 现在交通不方便，坐170进城，堵S。以后地铁修好了就不错，有增值潜力。

后续之三：什么付款方式最适合你至于选购单位，什么地点周围有什么设施，什么朝向有风没风，西晒啊什么的，这里行家很多，我就不敷述了。只是提示一点，因为新公寓的建成通常都在２－４年以后，所以着眼点要放远一点，不光要眼见实落的去了解周遭现如今的环境怎么样，还要了解这个区域的长远规划，比如说最近环线地铁开张，沿线的房价随之大起，可现在才行动，未免太迟。新公寓发售的时候，还是一片青草地，愿景在哪里，能不能赶在别人之前发现宝藏，需要你自己去发掘。 到了出手的时候，该选哪种付款方式呢？现在市场通常流行的两种付款方式，一种NPS( Normal payment scheme), 一种是叫IAS( Interest Absorption Scheme), 顾名思义，前者就是我们所熟悉的分期付款模式，后者叫利息吸收模式，是以往deferred payment的变种。不管是哪一种，首期都是一样的20%包括5%的Booking fee( 一定要现金)，八个礼拜内付另外 15%（可以用CPF, 不足的话用现金补足），剩下的80%很多人是用贷款来解决，也有少部分能贷到90% 的。如果是选用IAS, 那么可以等到TOP之后才开始还贷，TOP之前这段时间的利息由Developer承担，每个项目提供的IAS的基本都有绑定的银行，通常是UOB或OCBC。不过自然，天下没有免费的午餐，跟NP (more...)

google 了一下http://www.channelnewsasia.com/stories/singaporebusinessnews/view/356394/1/.html

真是气愤啊。偶朋友住那里， 1600sqft, 结果还卖不到1m...现在回去买，也没有discount, 真是黑！！！

这不是亏了嘛，但是他们有优先权，探听一下什么均价？

看日出日落的时候有发射塔座背景美死了。不觉得电器坏得快有合理的科学解释。

还是健康重要，那周围1公里有5个发射塔，1个相控阵雷达基地，密度太大了一点国内买房都不买靠高压线的，雷达可比高压线猛太多了