现在中介也卷的厉害很多主动给介绍费 最后收到的也就没多少了 未必比卖二手的2%高 当然也有1%的 关键是新盘没那么多麻烦是 不用怎么安排看房 花的时间成本少很多 而且开发商给的都是标准化合约 文件都轻松很多 也比较少幺蛾子 买房子其实是不需要中介的 你去找中介了 他介绍新盘也没毛病

层主草率了... 政府卖地时就算过供给会增加多少 units 了~ 别[…]以为政府啥都不知道, Gov Knows everything

不如反向思考一下，如果继续等看衰房价会下滑，那么下滑的因素是什么另外真的下滑的时候你觉得滑到啥时候才是底可以入场呢？ 如果觉得可换可不换说明还不是刚需，只是想住的更好一点，那么就很难下定决定，还会想去等优惠。然而碰“优惠”这事任何时候都不容易，毕竟卖家肯定是有中介的，中介大概率还是比没经验的买家经验丰富的。 刚需像我家之前那种，一家6口挤90平米，我自己都感觉要窒息了，多一天都不能忍了，MOP没满就赶紧跑去“高价”（就当时来说，因为我直接按屋主能接受的价格报，不砍价）订了一套，迅速低价把自己家房子处理了好尽快搬家。 两年过去回头看看，当时的高价早不算高了，我尽早享受了宽敞的住宅，起码去年CB觉得幸亏已经搬了。

刚需应该考虑转手市场，更快满足需求熊呀猫呀等华新房产中介，极力推荐和忽悠同袍入手新楼盘，无非是没有现房源和新盘操作简单没有手尾更容易赚钱？