华新 - 有人因为提前解除租约被起诉的吗？

因为这样的话，到法庭上去就是房东不肯mitigate damage, 基本就是他理亏： “Mitigation in law is the principle that a party who has suffered loss (from a tort or breach of contract) has to take reasonable action to minimize the amount of the loss suffered.”

但是话说就是7千块，有人去租吗？哎。楼主啊，我在找地方住。但是我每月最多只能付2000租金。要不我去住，你支付7000吧？哈哈。开玩笑。。。

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在蛋蛋丁的大作中提到：

房东应该是那种损人不利己的类型，估计一定会起诉的这间房其实住着觉得很舒服，所以住着的时候我们就提出要买。我们这个block历史成交价格在420-470万的水平，小区这个房型历史最高价在480左右，我们就一直bid，房主一直不卖，后来bid 到520，房主说要540。我们实在觉得高出市场太多了，就放弃了，买了别处。现在房主自己在卖，说490就卖。实际上除了我们，应该不会有任何其他人会给他溢价，最多能470成交就谢天谢地了。根据这件事实，我觉得这个房东性格和思路都有点奇怪。因为上面这种做法对她自己没任何好处，我们也没买到，他们也没卖掉，真的是损人不利己。所以我觉得，我违约的情况下，房东基本100%会起诉。现在就是想知道，被起诉后果会怎样？

500的房价租9000?

回报很低啊，为啥要买?

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在蛋蛋丁的大作中提到：

中介赚了钱后就不管了租了4个月，有一搭没一搭的，因为当时说好了买房后就不付这个转租的中介费了，感觉非常的不上心。因为买房让他赚了很多中介费，估计在10万以上。所以租房他就懒得租了。已更换中介止损。中介多数都没有职业素养，心凉。

最多2%啊

你买500的?

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在格布的大作中提到：

我觉得可以继续住满两年，期间把你买的房子租出去

合情合理

好的方案

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在华生之友的大作中提到：

500的房价租9000?回报很低啊，为啥要买?

房价越贵

租金回报越低呀。不能按比例来乘的。

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在笨笨2014 的大作中提到：

还有新房房租一个月要一万四想象不到是怎样的房子这么贵

高端房未必难租啊

关键是圈子，如跨国公司高管，大使馆高层。。。
这类房需求少，供应也少

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在兔兔弟弟的大作中提到：

房价越贵租金回报越低呀。不能按比例来乘的。

问题是利息高过租金，

为啥要买?租也一样享受，还便宜

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在蛋蛋丁的大作中提到：

此中介太没品了，一定要投诉他

而且没有跟你讲清楚你的risk，太恶习

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在笨笨2014 的大作中提到：

还有新房房租一个月要一万四想象不到是怎样的房子这么贵

显然是landed

才会租金这么贵啊

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在朵朵樱桃的大作中提到：

显然是landed才会租金这么贵啊

显然是公寓

4百多万的landed租不了1万4

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能不能从中介的职业素质着手投诉

有没有明显高于市场价格
存在欺骗误导行为与否
这各方面可以研究下吗？
再一个摸清楚房东背景，假如违约房东有没有时间精力去给你法庭见
合同没有提前解约的条款吗？

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在华生之友的大作中提到：

500的房价租9000?回报很低啊，为啥要买?

看好后市

高端房产十年没涨了，现在的价格甚至不如07的水平，个人觉得是购买的时机。价格普遍低于北京上海，更远低于zhangg

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在滚雪球的大作中提到：

显然是公寓4百多万的landed租不了1万4

确实是公寓

看房越看越高，最后买了个600的，其实高端房产回报率都差不多在2%的shuip

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在 cy1024 的大作中提到：

能不能从中介的职业素质着手投诉有没有明显高于市场价格存在欺骗误导行为与否这各方面可以研究下吗？再一个摸清楚房东背景，假如违约房东有没有时间精力去给你法庭见合同没有提前解约的条款吗？

中介是个老油条

从头到尾都没有留下什么证据。投诉应该也很难拿回经济损失，总之挺倒霉的。其实关键还是，租房合同一定要仔细读了才签，当时图方便，后果很严重，

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在这里很热的大作中提到：

但是前提是楼主说了，他愿意付差额如果楼主能找到接替的，同时也能支付差额，房东还不愿意的话。好。那楼主只要把所有证据都保留下来，就可以自己卷铺走人了。　因为这样的话，到法庭上去就是房东不肯mitigate damage, 基本就是他理亏： “Mitigation in law is the principle that a party who has suffered loss (from a tort or breach of contract) has to take reasonable action to minimize the amount of the loss suffered.” 　但是话说就是7千块，有人去租吗？哎。楼主啊，我在找地方住。但是我每月最多只能付2000租金。要不我去住，你支付7000吧？哈哈。开玩笑。。。 (more...)

笑死我了

lz我愿意出2500！

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9000有点太贵了，现在公司的外派越来越少

以前还有可能公司为高管买单，我觉得你应该继续在9000的房子住，中介不是承诺帮你租另外一套吗？多找几个中介。

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在蛋蛋丁的大作中提到：

中介是个老油条从头到尾都没有留下什么证据。投诉应该也很难拿回经济损失，总之挺倒霉的。其实关键还是，租房合同一定要仔细读了才签，当时图方便，后果很严重，

LZ心真大

中介承诺了要帮你出租房子，你要跟他签合同啊，多久之内租出去，不然怎么样。

这中介也是不会做人，就不图你这个大客户下次的生意和介绍了，目光短浅。

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