想听听版上达人们的意见,我们该不该买房?纠结中
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 10:37:06  41楼
不能被激将法阿先把头绪理顺再说。 在市场里,你的损失就是对手的利润。
有时被激将了并不是一件坏事
人都是有惰性的,在一个环境里久了就会懒得去改变。只有来一下刺激,才会做出以往不曾想到的改变。另外,并不是说,‘在市场里,你的损失就是对手的利润。’就一定是对的。在大牛市中,只要不是在顶部成交,所有的交易者都是赢家,如果不做最后的接棒者,你就不能说是有损失,只能说是利润少了一点。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2012-10-15 11:37:33  42楼
有时被激将了并不是一件坏事人都是有惰性的,在一个环境里久了就会懒得去改变。只有来一下刺激,才会做出以往不曾想到的改变。另外,并不是说,‘在市场里,你的损失就是对手的利润。’就一定是对的。在大牛市中,只要不是在顶部成交,所有的交易者都是赢家,如果不做最后的接棒者,你就不能说是有损失,只能说是利润少了一点。
如果对大局不了解,那么什么时候买卖都是摸瞎
只要不是最高点买的,这句话其实是没有可操作性的,只是马后炮而已。
在某种情况下,确实有可能买卖双方是双赢,但是有赢有输也是常态。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 12:54:46  43楼
大环境使然在以前,人口多于房间,经济又热,想不涨都难啊。 但是,现在的大环境跟当时是不一样了。想不跌都难啊。 你去看看市场上的租金情况。已经可以嗅出苗头了。 以前的世界帝国:蒙古国,现在已经快变成被遗忘的国家了。想当年多威风啊。
当今的大环境就是货币宽松,就是利率连创新低
这些都是楼市向好的条件之一。自从美联储的3次QE以来,本地楼市连创新高,虽然经济在这期间有起有伏,但楼价一直不为所动,对于货币对楼价的影响,金管局也注意到了,这才有不久前的收紧贷款措施出台。另外,01至07年,新加坡经济以年均8%的速度增长,但楼价纹丝不动。而08至10年,本地经济受金融风暴影响大幅滑落,但楼价在此期间却疯狂上涨,这又是人口政策对楼价的影响。所以楼上将经济走好作为看好楼价的条件,我以为并非如此。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 13:06:11  44楼
大环境使然在以前,人口多于房间,经济又热,想不涨都难啊。 但是,现在的大环境跟当时是不一样了。想不跌都难啊。 你去看看市场上的租金情况。已经可以嗅出苗头了。 以前的世界帝国:蒙古国,现在已经快变成被遗忘的国家了。想当年多威风啊。
楼上对蒙古的印象好像是停留在上个世纪,你不知现如今那里就要变成第二个杜拜了
煤炭,石油,天然气还有稀土等天然资源,已经把蒙古变成了另一个暴发户,‘被世界遗忘的国家’早已成了过去式了。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2012-10-15 13:31:48  45楼
当今的大环境就是货币宽松,就是利率连创新低这些都是楼市向好的条件之一。自从美联储的3次QE以来,本地楼市连创新高,虽然经济在这期间有起有伏,但楼价一直不为所动,对于货币对楼价的影响,金管局也注意到了,这才有不久前的收紧贷款措施出台。另外,01至07年,新加坡经济以年均8%的速度增长,但楼价纹丝不动。而08至10年,本地经济受金融风暴影响大幅滑落,但楼价在此期间却疯狂上涨,这又是人口政策对楼价的影响。所以楼上将经济走好作为看好楼价的条件,我以为并非如此。
经济好坏对楼价的影响是根本性的,长期性的。其他因素对楼价的短期影响也是很明显的
农村里2000平方米的豪宅价钱低不上这里的一个三房。为什么?
在农村里找不到有吸引力的工作,这里却可以。
经济的影响是根本性的,但不是唯一的。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2012-10-15 13:36:07  46楼
楼上对蒙古的印象好像是停留在上个世纪,你不知现如今那里就要变成第二个杜拜了煤炭,石油,天然气还有稀土等天然资源,已经把蒙古变成了另一个暴发户,‘被世界遗忘的国家’早已成了过去式了。
我对那里的了解确实不多
看新闻报纸20年了,读到的关于那里的非常少。
近期看到的一些关于蒙古的节目,似乎也没有太明显的现代化的印象。
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作者:马龙白兰度 (等级:8 - 融会贯通,发帖:2810) 发表:2012-10-15 13:49:27  47楼
楼上对蒙古的印象好像是停留在上个世纪,你不知现如今那里就要变成第二个杜拜了煤炭,石油,天然气还有稀土等天然资源,已经把蒙古变成了另一个暴发户,‘被世界遗忘的国家’早已成了过去式了。
内蒙的鄂尔多斯呢?
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作者:马龙白兰度 (等级:8 - 融会贯通,发帖:2810) 发表:2012-10-15 13:52:15  48楼
当今的大环境就是货币宽松,就是利率连创新低这些都是楼市向好的条件之一。自从美联储的3次QE以来,本地楼市连创新高,虽然经济在这期间有起有伏,但楼价一直不为所动,对于货币对楼价的影响,金管局也注意到了,这才有不久前的收紧贷款措施出台。另外,01至07年,新加坡经济以年均8%的速度增长,但楼价纹丝不动。而08至10年,本地经济受金融风暴影响大幅滑落,但楼价在此期间却疯狂上涨,这又是人口政策对楼价的影响。所以楼上将经济走好作为看好楼价的条件,我以为并非如此。
经济是有惯性的
加息周期房价可能继续大涨,降息周期可能反而越降越跌,总有一个转折点,主要不撞枪口就行了,现在我也迷茫了,不知道这个上涨周期的惯性要持续多久,也许几个月也许几年。这个只有等达人来分析了。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 14:04:40  49楼
经济好坏对楼价的影响是根本性的,长期性的。其他因素对楼价的短期影响也是很明显的农村里2000平方米的豪宅价钱低不上这里的一个三房。为什么? 在农村里找不到有吸引力的工作,这里却可以。 经济的影响是根本性的,但不是唯一的。
这就对了,你老家的GDP可能比上海新加坡都高得多,你为什么不留在那呢?
这就是大城市的人口政策允许你留下来,如果新加坡不采取开放政策,就不会有这么多人,房价也不会如此之高。一个城市的房价,就是被许许多多的刚需撑起来的。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 14:22:31  50楼
如果对大局不了解,那么什么时候买卖都是摸瞎只要不是最高点买的,这句话其实是没有可操作性的,只是马后炮而已。 在某种情况下,确实有可能买卖双方是双赢,但是有赢有输也是常态。
既然对大局不了解,就乖乖的在那别动,任何投资对你都是危险的
无论股市还是楼市,先知先觉者永远就只有10%,而不知不觉者永远有70%(20%是后知后决者),如果你做不到前面的30%,那你就永远不要玩这种游戏。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 14:44:54  51楼
这倒未必吧,听说的不少case月入都至少超过1w当然勒紧裤腰带也要看培养的是个神马娃,出来游荡一圈又回去的,还要高薪高收入那就很难了,毕竟已经不是十几年前了。
这年头听说的东西你能当真,有没有看过前一段很红的‘非你莫属’
有多少海龟载在了主持人张绍刚的脚下,那些海龟又有多少是拿到5000以上薪水的,你不要说这节目里的价钱有水分,它至少比听说的要靠铺。
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35837) 发表:2012-10-15 14:49:54  52楼
这年头听说的东西你能当真,有没有看过前一段很红的‘非你莫属’有多少海龟载在了主持人张绍刚的脚下,那些海龟又有多少是拿到5000以上薪水的,你不要说这节目里的价钱有水分,它至少比听说的要靠铺。
哈哈,我听说的不当真,你听来的就当真了???这个逻辑很有意思
我只是想说,有的海龟低,有的高,更多是个人差异,学历高低,工作经验等等。
为黑而黑没意思。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 14:55:50  53楼
哈哈,我听说的不当真,你听来的就当真了???这个逻辑很有意思我只是想说,有的海龟低,有的高,更多是个人差异,学历高低,工作经验等等。 为黑而黑没意思。
我的不是听说的,是亲眼看到的。
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35837) 发表:2012-10-15 14:57:20  54楼
我的不是听说的,是亲眼看到的。
亲眼看到了工资条?还是银行转账记录?如果不是那么具体,我也是亲眼看到的
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 15:07:59  55楼
亲眼看到了工资条?还是银行转账记录?如果不是那么具体,我也是亲眼看到的
这年头叫工资条的那玩艺你也信,你是天真还是。。。
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35837) 发表:2012-10-15 15:09:16  56楼
亲眼看到了工资条?还是银行转账记录?如果不是那么具体,我也是亲眼看到的
照你这么说什么可信?看到人家发工资的银行转账记录??

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 tdy 的帖子 “这年头叫工资条的那玩艺你也信,你是天真还是。。。”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_11971727
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作者:马龙白兰度 (等级:8 - 融会贯通,发帖:2810) 发表:2012-10-15 15:09:29  57楼
我的不是听说的,是亲眼看到的。
在我们眼里的海龟不是那种野鸡大学的海龟
美国,日本,澳洲,英国,欧盟有些野鸡大学毕业的,在国内连专科都考不上的那工资不到5000是正常的,但是那种老实说你觉得是真海龟么?小叶理解的海龟是正规的,不说多厉害,起码是教育部数据库里分级在排名top1000内学校的吧。这种在3线以上城市大部分工资是过5000的,这样的人我是认识一些的。当然名校的phd,MBA讨论没有意义,我们说的是去掉高端和低端的平均情况。
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作者:马龙白兰度 (等级:8 - 融会贯通,发帖:2810) 发表:2012-10-15 15:14:15  58楼
亲眼看到了工资条?还是银行转账记录?如果不是那么具体,我也是亲眼看到的
工资条为了逃税只会少报不会多报
老实说你提出这个对于支持的观点没有任何作用。

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 tdy 的帖子 “这年头叫工资条的那玩艺你也信,你是天真还是。。。”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_11971727
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2012-10-15 15:16:53  59楼
亲眼看到了工资条?还是银行转账记录?如果不是那么具体,我也是亲眼看到的
是你说一张工资条比十多个老板在13亿观众面前的承诺还可信的,不是吗?
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作者:马龙白兰度 (等级:8 - 融会贯通,发帖:2810) 发表:2012-10-15 15:24:50  60楼
亲眼看到了工资条?还是银行转账记录?如果不是那么具体,我也是亲眼看到的
非你莫属和非诚勿扰绝对属于同类
真的要找钱或者老婆的会去那里?无非是炒作。当初中央二台某大名鼎鼎的招聘节目里,有个叫牛什么什么生的评委,天天讲企业文化,天天讲如何做人,天天讲诚信,天天讲道德良心。结果三聚一出,立即一把泪一把泪的哭着求救民族产业,中粮救了他,结果现在还在掺假。非你莫属无非是为了广告。找工作?那是骗自己。

所以我宁可信工资条。

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