当今的大环境就是货币宽松,就是利率连创新低这些都是楼市向好的条件之一。自从美联储的3次QE以来,本地楼市连创新高,虽然经济在这期间有起有伏,但楼价一直不为所动,对于货币对楼价的影响,金管局也注意到了,这才有不久前的收紧贷款措施出台。另外,01至07年,新加坡经济以年均8%的速度增长,但楼价纹丝不动。而08至10年,本地经济受金融风暴影响大幅滑落,但楼价在此期间却疯狂上涨,这又是人口政策对楼价的影响。所以楼上将经济走好作为看好楼价的条件,我以为并非如此。
经济好坏对楼价的影响是根本性的,长期性的。其他因素对楼价的短期影响也是很明显的
农村里2000平方米的豪宅价钱低不上这里的一个三房。为什么?
在农村里找不到有吸引力的工作,这里却可以。
经济的影响是根本性的,但不是唯一的。
在农村里找不到有吸引力的工作,这里却可以。
经济的影响是根本性的,但不是唯一的。