华新 - CPF不能还房贷原因超过Valuation

CPF不能还房贷原因超过Valuation

如题
同事还了好多年贷款，突然接到HDB的信说不再可以用 OA还贷款，原因是已还的贷款已超多当年买房时的估价值。现在还差10W 的HDB贷款要求用现金支付... 同事急得像热锅的蚂蚁

这种情况能卖了祖屋买BTO解决么？
找了PM写信给HDB说可以给给个死缓 2年后执行。

请华新大神出主意搭救 ...
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2017-03-17 22:00:04。

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不明白了

是当时买贵了吗?超过valuation 10万?

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这肯定是豪宅啊

小弥留之际

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不能还installment

还是不能用OA？

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在 Finland12 的大作中提到：

不明白了是当时买贵了吗?超过valuation 10万?

还的本金+利息已经超过房价了呗这不很正常嘛

还的利息刚好10w 本金10w就剩下了再说就剩10w为啥急得像蚂蚁 cpf居然还了10w利息说明工作很多年了已经一点现金没有吗

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在我爱看书的大作中提到：

还的本金+利息已经超过房价了呗这不很正常嘛还的利息刚好10w 本金10w就剩下了再说就剩10w为啥急得像蚂蚁 cpf居然还了10w利息说明工作很多年了已经一点现金没有吗

如果是坡人

没有现金也正常……

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不明觉厉已还的钱超过当年估价还没还清吗？

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CPF Housing withdrawal limit计算器

https://www.cpf.gov.sg/eSvc/Web/Schemes/CpfHousingWithdrawalLimits/CpfHousingWithdrawalLimits

可以去算算，自己家还有多少年会遇到楼主朋友的窘境。年限大于所剩贷款年限的，恭喜你，不会遇到这种情况了。

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似乎是CPF只能用来还房款的120%

不能用CPF可以用现金还月供吧。
实在周转不灵可以卖掉换到便宜的地方或大换小。

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在雨茜的大作中提到：

CPF Housing withdrawal limit计算器https://www.cpf.gov.sg/eSvc/Web/Schemes/CpfHousingWithdrawalLimits/CpfHousingWithdrawalLimits 可以去算算，自己家还有多少年会遇到楼主朋友的窘境。年限大于所剩贷款年限的，恭喜你，不会遇到这种情况了。

公寓好像没有估价吧

怎么破

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在 x4 的大作中提到：

不能还installment还是不能用OA？

不能用OA还贷款了

剩下10W需要用现金还

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在功夫熊猫的大作中提到：

不明觉厉已还的钱超过当年估价还没还清吗？

同事98年买的4房祖屋

当年买时很便宜根HDB贷款30年（当年是以PR身份贷款HDB，貌似现在PR没有这福利了）
截至今年正好还了19年
结果突然收到HDB的信说截至今日所还的本金+利息以等同于当年买房时的估价值，所以不能再用OA还贷款，还剩下10W欠款要用现金支付....

我们一听都懵了，没那么多现金啊…… 从现在起CPF只扣不出了，贷款要全部从银行GIRO，老婆又不做工，加上育有2个儿子还在读书，生活立刻捉襟见肘……大哭

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在小猫0喵喵喵喵的大作中提到：

不能用OA还贷款了剩下10W需要用现金还

10万的话，一个月应该才供几百

这样就不行了吗？

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在雨茜的大作中提到：

哇塞这个要好好算算

尤其我很多身边的单身女生自己买房的，更要提早算计下

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在格布的大作中提到：

似乎是CPF只能用来还房款的120%不能用CPF可以用现金还月供吧。实在周转不灵可以卖掉换到便宜的地方或大换小。

家里4口人最小也要4房的

今年房价太差，他家住大巴窑 4房祖屋现在市场价才34W... 现在连4房BTO都在30W上下，换新的可能还要倒贴钱... 大哭

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在 Finland12 的大作中提到：

公寓好像没有估价吧怎么破

同问

明年就轮到我们搬家了，这公寓全凭市场定价
行情不好公寓也是分分钟可能比买时低吧

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在小猫0喵喵喵喵的大作中提到：

同事98年买的4房祖屋当年买时很便宜根HDB贷款30年（当年是以PR身份贷款HDB，貌似现在PR没有这福利了）截至今年正好还了19年结果突然收到HDB的信说截至今日所还的本金+利息以等同于当年买房时的估价值，所以不能再用OA还贷款，还剩下10W欠款要用现金支付.... 我们一听都懵了，没那么多现金啊…… 从现在起CPF只扣不出了，贷款要全部从银行GIRO，老婆又不做工，加上育有2个儿子还在读书，生活立刻捉襟见肘……大哭

这意思就是

房价的120%可以用CPF还，多出来的利息就必需用现金还。

啊，GET到新的知识点啊。

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