拖拖拉拉到现在，第二套房的税越来越高了。
为了留住组屋交15%+3%的税值得吗？
还是直接卖掉组屋买公寓。请高人指点迷津，谢谢！
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-05-07 22:00:01。

交15%+3%买公寓，这个公寓除非是一辈子持有，
不然卖掉这套公寓，重新买一套的话又得付15%+3%。

不过得具体情况具体分析

夫妻两99：1 先买 EC, 5年后decouple 后一方再购买第二套公寓。

小弥留之际

假设你买2mil的公寓，就得交30多万的税，你组屋要租多少年才能回本啊……

上车两套公寓 皆可零absd不香么？


现在自主的拖家带口的房子动不动就2m 了


剩下的10w absd 组屋得租几年才能回本呢

二套税/第一套房价，就是为了保留第一套所付的代价

如果一定要保留组屋付二套税，我认为要满足三个条件

1，目前组屋居住得很满意，没有换房想法，并且可以满足未来家庭需求

2， 二套房是小户型，并且动用大部分家庭资产

3， 不是高收入高前景行业

美国在快速加息。过两年再看房子也不迟得。

祖屋可以放了。。 我感觉公寓买的对的话还是可以的。

孩子们以后可以用。

孩子大了又能申请祖屋。 老了租住祖屋。 把公寓租出去收租。 愿意的话再留给孩子

在房价上涨周期，这个政策其实对第一套买组屋的年轻人不友好。

唯一能确定的是出租市场的整套组屋没有以前那么多了，难怪组屋租金都这么贵。

现在已经没有第二套房的梦想了。

不过，可以做的梦很多。

政府用ABSD来控制房价的，不会轻易松开，除非有不可抗的外力。

没有这些限制，房子的价格对年轻人就更加不友好了。看看香港，看看内地一二线城市就知道了。

只要你第一套组屋是你自己一个人名字就行

假如 是 大于 1百万 你的 bsd 是 4% - 15.4 k

absd 如果是sc的第二套 已经是 17% 了， PR 已经涨到 25%了。

楼主你应该算少了。

例如 公寓可以把名字换成1个人的，另一个人再单独买就免了absd，组屋却不允许把2个owner换成1个owner 1个occupier。