例如 公寓可以把名字换成1个人的，另一个人再单独买就免了absd，组屋却不允许把2个owner换成1个owner 1个occupier。

如果是公民+PR，按照PR高的算，ABSD 是25%. 为了一套组屋，显然不值得啊. 而且，一旦这么高的ABSD买了第二套，你可能就永远守住组屋+这套公寓了，不然对不起付的高额ABSD ：）

这样是不是PR五年后就可以一套房名义买公寓了？

你说的很对。
至少第一点是猜对了，至于第二点，原本是是要买大的，然后出租组屋的，但是现在的税真的太高了！
感谢大家点醒！

看了这些回复后，我会比较清楚要怎么做了。

感谢

根据本人有限的一点观察，有以下心得分享：

1、如果家庭收入不错，要尽早脱手组屋，提升到私人公寓，改善生活素质！

2、组屋仅仅是家庭前期的过度阶段的房屋，一旦进入中年之后，财富累积较多，就要想法卖掉组屋，转去私宅市场。私宅的增值，高于组屋的增值。否则，组屋会影响家庭财富累积的步伐。

3、卖掉组屋后，只以夫妻一方的名义买私宅，空出的另一人名额，可以为家庭第二套私宅留下空间，避开额外印花税。本地人多数是这样的操作路径。

AN ADDITIONAL Buyer’s Stamp Duty (ABSD) of 35 per cent will be imposed on any transfer of residential property into a living trust, where the transfer occurs from May 9, the Ministry of Finance announced late on Sunday night (May 8).

Under current regulations, ABSD may or may not be payable upon such a transfer, depending on the profile of the beneficial owner of the residential property transferred into the trust.

Specifically, if the living trust is structured such that there is no identifiable beneficial owner at the time of transfer, ABSD does not apply. To close this gap, the government is introducing the “ABSD (Trust)” at 35 per cent, MOF said in its press release.

第一套没有ABSD，放好比例 PR 99% / 公民 1%. 时机成熟要买第二套前，公民把1% 卖给 PR，公民名字出来买公寓（或landed），还是算公民第一套，还是没有 ABSD. 目前这个还是可行的，将来怎么样很难说，因为政府正在把一个个漏洞都堵上去. 买房，早上车早好：）

我本身做过组屋拿一个名字出来买公寓，后来新政策出来就不能做了. 很多朋友本来要做，拖拖拉拉没做成，那就想其他法子，干脆就卖一个组屋，买两个公寓. 我自己后来卖掉组屋和公寓，买了 landed，才几个月已经涨了16%（当然，报纸上报道的平均涨幅远远没有这么高，因为个体差异太大）. 到底买什么样的房子，可以满足自住和投资，没有标准答案，要看每个家庭的需求和预算，以及投资的胃口有多大：）版上经常看到有人说住 landed 多么不舒服，各种各样的担忧，反正我是挺舒服的，然后看房子涨幅，心里更舒服了. 不过，也不排除几年后把 landed 卖了，换一个 landed 一个大公寓，或者换两个大公寓. 反正是买房卖房，且行且珍惜 ：）