弱弱滴问，现在组屋持有者还能梦想着买第二套房吗？
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作者：微蓝 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1269) 发表：2022-05-06 20:55:29　 楼主　 关注此帖
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弱弱滴问，现在组屋持有者还能梦想着买第二套房吗？
拖拖拉拉到现在，第二套房的税越来越高了。
为了留住组屋交15%+3%的税值得吗？
还是直接卖掉组屋买公寓。请高人指点迷津，谢谢！
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-05-07 22:00:01。
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作者：微蓝 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1269) 发表：2022-05-08 22:00:59　 2楼
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在 lioncity_sg 的大作中提到：
你付钱付得我都心疼二套税/第一套房价，就是为了保留第一套所付的代价 如果一定要保留组屋付二套税，我认为要满足三个条件 1，目前组屋居住得很满意，没有换房想法，并且可以满足未来家庭需求 2， 二套房是小户型，并且动用大部分家庭资产 3， 不是高收入高前景行业
感谢大家的回复。
你说的很对。
至少第一点是猜对了，至于第二点，原本是是要买大的，然后出租组屋的，但是现在的税真的太高了！
感谢大家点醒！
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作者：微蓝 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1269) 发表：2022-05-08 22:01:39　 3楼
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在 clover_zi 的大作中提到：
如果持有组屋，交15%+3%买公寓，这个公寓除非是一辈子持有， 不然卖掉这套公寓，重新买一套的话又得付15%+3%。
是的，非常感谢。
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作者：微蓝 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1269) 发表：2022-05-08 22:02:54　 4楼
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在 绿豆芽 的大作中提到：
我觉得不值假设你买2mil的公寓，就得交30多万的税，你组屋要租多少年才能回本啊……
是的，感谢分析。
看了这些回复后，我会比较清楚要怎么做了。
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作者：微蓝 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1269) 发表：2022-05-08 22:04:53　 5楼
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在 pidig 的大作中提到：
不应该是 17% +3%吗？假如 是 大于 1百万 你的 bsd 是 4% - 15.4 k absd 如果是sc的第二套 已经是 17% 了， PR 已经涨到 25%了。 楼主你应该算少了。
这样就更不值得留组屋了呀，谢谢
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作者：微蓝 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1269) 发表：2022-05-08 22:06:03　 6楼
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在 vickychen 的大作中提到：
公民第二套ABSD 是17% 哦如果是公民+PR，按照PR高的算，ABSD 是25%. 为了一套组屋，显然不值得啊. 而且，一旦这么高的ABSD买了第二套，你可能就永远守住组屋+这套公寓了，不然对不起付的高额ABSD ：）
如果是公民+PR的话，卖掉组屋买公寓有什么省税的办法呢？
感谢
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作者：微蓝 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1269) 发表：2022-05-08 22:07:34　 7楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
没必要持有组屋啊 楼主大概率是公民家庭上车两套公寓 皆可零absd不香么？ 现在自主的拖家带口的房子动不动就2m 了 剩下的10w absd 组屋得租几年才能回本呢
说得极是，感谢感谢
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