回答问题1：此合同的法律效应依旧存在吗？还是除了租期方面有问题（理应为1.5年），合同其他内容依旧有效？ 》》首先， 我没看到租期最长1.5年这个规定是哪里来的。我倒是看到这个： 》》http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10323p.nsf/w/RentOpenMktRentOutWholeFlat?OpenDocument 》》你要是知道相关政策在哪里请告知下。 》》但是反过来说，新加坡的中介是不可能做阴阳合同给hdb看的（这是刑事犯罪，理论上没有这种2货）。所以既然hdb接受了这份租约，就说明hdb本身对2年没有意见。政策是否执行是hdb自己的discretion，这个并不完全是死法律。 》》如果假设1.5年确实是最长租约，那么也只代表你在1.5年的时候可以以illegality为理由停租而不需要承担违约责任。和你现在住了一年能不能不承担违约责任没有关系。 问题2：中介费的话当初是按照两年给我们的中介，这样算来，是不是他overcharge了，是否可以按1年半的租期给中介费？ 》》中介收费按照约定合同长度收费，和你实际住多久无关，你住一天也是2个月中介费。假设hdb确实只能租1.5年（这个假设其实基本不成立），那么你可以尝试投诉你自己の中介讨回多的半个月中介费。 问题3：我们打算最近搬家。因为基于合同里写的，租两年，必须住满1年，1年后提 (more...)

HDB出租正套需要政府的approval 。 租给非马来西亚籍外国人最长approval是一年半。 approval和租约是两回事。即使approval只给了一年半，租约可以签两年 三年。在approval结束时，可以再申请approval，一旦拿到租约继续。如果没有拿到，按照合同规定方式终止租约。 从来没有HDB租约最长一年半的说法的。