ZF说2015年要 650万人。

你相信这个计划能实现吗？

其实ZF自己或许还不太相信这个计划能不能实现。

计划是一回事，能不能实现是一回事儿。

看看HDB今年一年的新组屋发标数目。 除去重建的，不超过20K间。

一般来说，从发标，到TOP，在新加坡需要32-48个月不等。也就是说一般来说，要至少提前3年建房子，才能满足那么多人口的住房问题。

现在是07年到15年还有8年时间。也就是说在07-12年 （提前3年）的6年期间。应该把为满足多200万人住房的新建房子的合约发出去。

假设平均一间房子（2房，3房，4房，5房）住5个人。 也就说未来的5年，要发出的房子数目为40万间，平均一年约7万间。（不包括重建计划）

新加坡大部分人（保守一点说80%以上）只能买得起组屋吧。 也就是说，一年8万间屋子当中应该至少有5.5万间是组屋。这个数目根07年发出的新建组屋数目相差有点儿大。

如果说 ZF 对于 这 增加 200万人 有信心的话。 似乎应该多造点组屋吧。不然到时候岂不是引起社会不稳定，给自己找麻烦？

当然，如果到时候真的来了很多人，按照现在的建房速度肯定是不够房子了。那么房产价格肯定猛涨。当然了，就算房价猛涨，我猜测还有不少人没房子住。估计到时候在新加坡做帐篷生意应该不错。

如果房价真的涨多了，生活成本那么高。我估计被吸引来的那200万人应该很多收入都不错，算是比较精英的类型。如果这样的话，ZF就要多出点力气说服这些人来了。我不是精英，估计到那时候住不起房子就离开了。

我自己的结论是：从HDB目前发标建房的速度来看，ZF 自己还不相信到2015年 会有650万人。 你相信吗？ 我不信。

你要是相信，那现在就多买点建筑原材料供应商的股票，多买点建筑公司的股票，多买点地产股票。因为未来几年的建筑也要大红特红阿。

大量南亚和东南亚人非华人会进来,这也坚定了我将来离开新加坡的想法.

同学，要以发展的眼光看啊

很快就1百万了！

就算我发展眼光看问题吧

那今后的几年发标额要几何级数增长了。08年 3万间 09 年 5万间 10年 8万间 11年 10万间 12年 12万间。

要这样的话，本地的建筑市场也没这么大的建筑能力，还是不成。。。


而且估计SG ZF 估计也不会这样做建设规划


总之还一句话，您要是相信这个200万人的移民大计划，赶快买相关的股票。一定发大财。

还可以考虑把姓改成复姓“新昌”，多好？很有纪念意义。而且你会成为“新昌氏”的得姓始祖，千秋万代为后人敬仰。

想一下，越来越多的mobile application, 将来越来越多人wireless network，本地都是谁说得算。。。

不计dividend, 现在可能还亏着呢。所以觉得2015年可能还是老样子。

一年大约2.86%的dividend yield啊。。。这样就算不roll over dividend，还是2.86%*15 = 40%多啊。。。


另外，拆股配股，什么的算没算啊。。。


如果15年为time frame投资一个差不多的公司，我觉得都问题不大。

把股息，配股等都算进去，15 年回酬率约50%。平均每年3.33%, 若当时把全部现金转换成高利息货币如澳元，放定期存款到现在，年平均也有7%以上。所以有时大型蓝筹股并不是想象中那样好。