扣除家具电器所有的设施装备，还有屋子装修费和买房子的中介费律师费所有交易费等，也就是40万的3+1，4+1政府组屋。

请问政府组屋的月租金能有2500元/月吗？

公寓还有可能值这个价。

问题是，50万买得到公寓吗？买不到！

只能是组屋！

组屋又租不到2500元/月。

所以，牛王的租金收益6%达不到。