这里主观支持房价涨的人好多啊
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作者：snowfish (等级：2 - 初出茅庐，发帖：173) 发表：2012-10-13 20:25:32　 楼主　 关注此帖
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在 flyover2010 的大作中提到：
Breaking New! MAS出新规，cap房屋贷款最高35年所有房屋贷款期限在30到35年的，或者到达65岁退休还未还清贷款的，cash down payment 40%! 第二套房屋贷款，cash down payment 60%! 所有的refinance都会采用新规定！ 大家想卖房子的就赶快卖吧，否则就出不了手了。。。
这里主观支持房价涨的人好多啊
是不是大家都已经买房了，还是地产中介在做托啊？都在攻击楼主。。

简单说几个观点吧
1.新加坡经济周期波动很大，第二季经济成长环比接近为零，第三季环比为负，目前正处在衰退的边缘
2.新加坡利率是被美国牵着鼻子走的，一旦利率开始正常化，将身不由己
3.房价不是随人口增长一路上升的，人口规模总是在增长的，更重要的是人口增长速度和年经人口的比重

基本认为房价长期向上，短期见顶。
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作者：snowfish (等级：2 - 初出茅庐，发帖：173) 发表：2012-10-13 21:42:08　 2楼
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在 grandslam 的大作中提到：
别动不动什么托不托，不想别人给反面意见，版主锁贴就好了~~中介主要是靠量赚钱，涨跌10%没什么大差异，涨跌涨跌对中介更好
说房价还会涨不就是鼓励人尽早买房，把量做大么？
托也不是什么贬义词，现在那些投行的研究员还被说成托呢，有什么好激动的？
每个人都有发表观点的权利，这个贴里搞人身攻击的太多了，真没意思。。。
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作者：snowfish (等级：2 - 初出茅庐，发帖：173) 发表：2012-10-14 12:57:46　 3楼
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在 grandslam 的大作中提到：
都不知道谁激动了，说房价跌+喊人卖房，量一样放大
还是亲自问问中介是喜欢房价上行还是下行吧
05年新加坡房价飞涨起来以后，转行做地产中介的人不知道多了多少。
历史上大部分的房价下行周期是伴随着交易量减少的，原本就是需求决定价格
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作者：snowfish (等级：2 - 初出茅庐，发帖：173) 发表：2012-10-14 13:01:28　 4楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
我建议你去房版讨论比较好。那里才是正主。 或者＂既得利益＂集团势力较小。呵呵。
这个才是正解
财经版与房产版的群体严重不同啊

原本只是讨论问题，结果搞的脸红脖子粗
这要么是年轻气盛没风度，要么就是自身利益作祟
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