中介这个行业本来就不该存在。对人类的生产力没有任何实质贡献，相反，是社会经济运行的成本和阻碍。 在理想的状态下（人类社会的信息极度透明+人的知识结构完全充分），中介是不可能存在的。因为你并不掌握比别人更多的信息。 这个行业现在为什么越来越卷了，根本原因就是信息流动的加快+更透明化。比如人们都上小红书 你看到的信息，别人也会看到，中介并不比客户知道的更多。这种情况下，客户就不会选择为知识和信息的溢价付费了，相反，要求中介返佣，把本来就该属于自己的那一部分钱退回来。 久而久之，中介们失业了，就不得不去学习和掌握新的技能，对人类生产力真正有贡献的技能。这样社会才会进步。事实上人类一直都是这样自我完善，不停地“卷着”向前发展的。

说得没错我以前就问过这样得问题。 1. 买住院保险，为什么不能自己直接买？comparefirst.sg为什么不把这最基本的住院险对比放上去？ 2. 买新房，为什么不能自己直接跟开发商买？为什么不搞个newcondo.gov.sg之类的网站，让开发商把房源放上去，允许买家自由选择，公开竞争？为什么一定要通过一个buyer side agent，让中介把钱赚走？ 我前面说中介长期看没存在价值，那是建立在信息流动完全充分的前提下的，短期内不可能实现。但政府你起码给买家一个直接买的选择，对吧？这些佣金是一定要被中介赚走的吗？ 当然，还好新加坡是市场经济，有一只“看不见的手”在调控着市场。如果政府不做出改变，市场就会自发地改变，所以形成了现在中介的返佣市场，直到在买家和卖家之间形成某种平衡为止。