更低自然是最好，如果cov不变的话
如果更高，固然可以要求降低cov，但是总价不会相差太远吧？
又万一如果屋主不愿意重新估价呢？还是如果买方要求卖方就一定要照办？还是买方自己去估，不需要卖方同意？