老实说，看多看跌都没有错。就像股票市场有做多和做空的一样。水平高的，无论怎么做到头来都能赚钱， 水平差的这次你赚了，总有一天还会还回去。

A某是一个比较乐观的人，什么事情都向前看。当别人在3000点看空的时候，A某可能2500还在跟反革命周旋。 做多的好处是风险比较小，因为你手上有资产在。

说回房子， A某在去年差不多这个时候，买进公寓，现在无论是市场正在升还是跌，现在的价格肯定比买的时候高吧？ A某保守估计算高100K. 大家都预料到接下来公寓要跌了, 可是A某能做什么？ 现在卖掉吗？ 不至于吧，A某刚刚装修好，住进去没多久啊...很明显如果你要赚这个房子的钱, 你要看下一个cycle了. 所以A某的注意力已经不在这房子身上了, 想要买第二套房子想了很久了, 如果公寓明后年能跌到40万, 那再好不过了, A某如果能有两套公寓, 手上的筹码就多的多, 回转的余地就大的多.

再说组屋, A某很早以前, 就说过, 这次房产要下跌除非经济恶化. 现在经济果真恶化了, 而且A某不得不承认, 恶化来得比A某预计的要快. 但是A某依然看多, 为什么? 它不是还在升么? 你怎么知道它什么时候开始跌, 跌的幅度是多少? 比如大热卖同学说明年年初看一次, 下个季度组屋应该多少还会升吧? 明年第一季度就算跌一点, 价格会比现在低吗? 再后面看下去, 怎么知道情况是不是好一点了呢? 组屋崩盘是不可能的, 除非发生动乱(不要又被我说中了)...所以正常情况下, 你等啊等, 等不出什么东西出来. 就算等出来了, 可能由于各种原因你还不想买了, 如果很多人跑回国去, 你怎么知道你不想跑回去? 如果你打算买了过两年卖掉赚一笔, 谁都知道现在不是时候了....

大部分人买来还不是自己住, 条件好的时候upgrade一下, 如果想投资房产赚钱, 为什么不选更有前景一点的地方呢? 美国? 如果你怕会跌, 可以先买个保守一点的房子.

为什么国内人买房子不会想这么多呢, 买了就买了~

你应该要想, 你的未来是比现在好的,赚的钱是更多的, 你又不是一成不变的? 可能过几年你都不在乎这房子的钱了...如果你一直把注意力放在搞第一套房子身上, 价格不好我等, 等到3-4年后价格好了, 买; 买了要等价格好的时候卖, 再5-6年...兄弟,97年到现在11年了, 你有多少个11年. 你想想,你以后会怎样?

就算下个季度组屋会升, 现在也不是时机. 就算很早以前我说组屋会升, 我也没说是入场时机. 我只是描述或预想状况... 问题是时机不是每个人都碰得到抓得到的, 买房又不是买菜, 想买就买, 你以为人人都是金狐狸啊...

自己按照自己的情况看着办吧, 反正你等等又不会吃亏.

不是这样么?

以我的情况, 还没搬进公寓的时候, 暂租的一个房间每月要给800.

现在呢, 每月1400+, 除掉公积金, 每月出现金300-400, 一个人供.


当然每个人情况不一样, 所以偶说看个人情况决定.

如果工作都找不到, 那就太失败了... 公积金最多是公司那部分减少, 毛毛雨...