假设你的房子40w，你有20w cash，贷款20w。

每月收入1000，加上你自己的600房租，收益1600。一年19200，还要减去你付的利息，如果贷款20w，一年就是5200的利息，总收入14000。除以屋值40w,大概是3.5%的收益。

看这次这个危机，屋价下跌20%是完全有可能的。就算每年只跌3.5%，三年后跌10%，你也是不赔不赚啊。

你当然可以说，跌了还能涨起来，当然。但是在一个向下的趋势上，简单的说，如果你下个月买，能便宜1600以上，你就应该下个月买。

另外还有一个疑问，4房的屋子，你自己住1间另外两间都租出去，似乎也不会说居住条件有很大提高吧。每月1000的租金收入不是稳定的。