在国大的师弟师妹最近都跟我说了他们遇上黑心房屋中介的事情，我觉得有些tips应该给要租房的人知道了。一般正规的中介公司都是要求payment直接去公司的account，而且合约的内容都是standard，acceptable的，一般都有公司的logo或者名称在上面。

首先跟你的中介要他的名片，看他来自哪间公司，然后上网search一下这间公司。一般大公司都有website。如果你不确定这个人是不是来自这个公司，你也可以打电话去询问，一般都是可以的。

其次签约的时候每项条款都要看清楚，比较重要的有（1）deposit 一般一年给一个月，两年给两个月，依次类推；（2）每个月给房租的时间，一定要在contract上写上，一般要在月头给就写每个月一号； （3）付款的时候最好给支票，而且给房东的就写房东的名字，给中介的就写中介公司的名字，最好不要直接拿现金给中介。有些中介跟你说房东不在新加坡，要你每个月给她房租的，最好小心点。如果实在没有支票，要求中介给你receipt。交易之后一个礼拜打电话去中介公司问这个交易有没有记录。如果中介拿了钱没给公司，正规的公司会找他算账的。

最后要记得，有什么要求要在签约之前提，签了以后就没的后悔了。你有权利要求中介逐条给你解释条款内容，别一时懒惰回头后悔，如果有什么要求要在签约之前谈，你可以和对方谈你要加什么内容入合约里，如果合理的话，一般没有什么问题了。

我之前也是国大的学生，知道大家租房子不容易，希望有点帮助。