买家不找中介,但卖家有中介,是不是成交后这个中介也要向买家收取1%?这样买家自己有没有中介没区别
理论上来说是不需要的。
就算以前有一个卖方2% 买方1%的所谓guideline的时候,也是不允许这样同一个中介抽两分得钱的。这都有明文规定的,可以查一下。。只不过有一阵子房子很少,买得很多,卖方中介很拽,你不通过他, 他不卖给你。这样的。
现在已经没有所谓1%与2%的硬性限制,也是说,给的中介费要更加flexible一些。所以,你完全可以给他讲价。甚至可以不给他中介费都是可以的。。。尤其是他并没有给你提供多少服务,没有说是整天带着你看房子,房子是你自己找的。如果你已经签了top房子是你的了,那你大不可担心,如果你没签的话,那他不卖给你是可能的。但是要注意不要钱一个什么中介的合约阿,说那个你要付给她多少中介费的那个。不要签字。
现在已经没有所谓1%与2%的硬性限制,也是说,给的中介费要更加flexible一些。所以,你完全可以给他讲价。甚至可以不给他中介费都是可以的。。。尤其是他并没有给你提供多少服务,没有说是整天带着你看房子,房子是你自己找的。如果你已经签了top房子是你的了,那你大不可担心,如果你没签的话,那他不卖给你是可能的。但是要注意不要钱一个什么中介的合约阿,说那个你要付给她多少中介费的那个。不要签字。