我觉得1）刚性需求，正如几位所说，人口的大量增长，这可能是最主要的因素。 2）在经济动荡的时期，很多人还是把手里的钱买成房产保值，因为相对股票和黄金，房产投资更稳妥 3）现在的金融炒家比以前厉害，手里的游资也多，造成一种股市大热的现象，使一部分人信心增强，认为房产会复苏，从而进场。这些炒家到底有多少影响力，很难估计。