如果有时间还是自己管比较好1. 在NTU的public folder上发帖子，无中介费的整套房子还是很有吸引力的。但是需要找到好的二房东，还要经常去看看 2. 一间一间出租，好处是自己控制所有，坏处是操心比较多

省心与否，房客与经纪的较量...自己管：碰到好房客，你省心，反之，不 专业经纪：碰到好经纪，你省心，反之，不 如果有你信得过的经纪，给他管吧。 自己管，还要碰运气看房客。 专业经纪比较稳妥。 综述，以上全部是废话，楼主人品最重要。

我就怕遇到二房东，弄一大堆人在房子里，我打算整间出租。

什么房子是3+1的EA啊

建议你请专业中介帮忙他们的内部网，里面以爱干净出名的外国人，有不少。 我自己的agent朋友，有套超近MRT的优质condo，很挑租客。她先是租给澳洲夫妇2年，保持的超干净；又在租给日本人，他竟然说，在4套房里面选中这套，就是因为它相对较干净，但还是不符合他的要求……我朋友开心得很，遇到这样的租客，真是可以省心很多呢。 自己找，通常就是在网上发帖，来的通常就是学生或才毕业的年轻人，那他们的经济状况通常是不允许他们自住整套的。。分租问题复杂。除非你的房本来就没啥装修，也不怕人的百般折腾，那你就分租吧。

整间出租也算是租给二房东呀一般情况下，一个大家庭租EA的很少吧，都是几个学生租下来，有人搬走了他们找人进来，你可以规定最多住几人。 如果你想控制全部，就自己一间一间的出租，就是有些操心。

HDB的EA啊，3个房间+1个书房，其实就是是4个房间， 和公寓的3+1不同，公寓的3+1就是3个房间加一个study area.

我还以为是3个房间加一个客厅

我的这个房子装修很好，所以真有点舍不得租出去。租出去的房子，基本上没人会帮你好好照顾的。

什么房子是3+1的EA啊

习惯很重要若他们租你房之前，家里已经习惯了干净、整洁，那你的房子也会被维护得好好的； 反之则不用期望什么了。 我是个好房客，在香港租了同一房2年，都keep得很干净，家具用品也都维护如新。 一来我有时间与兴趣做这些；另一方面，我的信仰也使我要尽量要做个好见证，在人前。

我就只想租给一个家庭，不想分租出去，价钱合适就好，不贪心。如果是那种人来来往的分租，基本上一个装修好好的房子就算完蛋了。

所有的屋主都想找家庭，最好小两口。有小孩的可能把墙啊什么的搞得很糟。可小两口租小套就足够了，除非租金和小套的接近。小两口也有可能私自出租，或是父母来住，也看人习惯。最后还是靠运气，要么上门监督，租客就知道你的要求了。不能靠自觉，各人习惯毕竟不同。

先自己试试，不行，再找经纪首先，您要确保 HDB 的同意，看是否符合整套出租的要求。 一年出租是半个月的佣金，要省去这个钱，可以自己登广告，（租金高，租不出；租金低，您吃亏）还要确保租客的合法租房以及不要怕今后的纠纷。 若自己试试觉得麻烦，可以请有经验的经纪，因为经纪有广泛的资料信息，客源多，能找到你满意的租客和合理的租金。