抉择: 现在PR买房, 还是等2年成为SC再买resale房?最近为这个选择很苦脑. 有没有人指点一二? 多谢. 现在夫妻两人都是PR刚满一年, CPF可供买房的OA只有区区3K多. 手上cash大于8万. 1) 如果现在买房: 二手4房即使在pandan gardens都要30万, 首付如果10%,加上其它手续费现金估计要4万. 每月还款CPF应可应付. 缺点是: 损失cash 4万. 优点是: 可以马上住进房子, 如果再出租2间以租金还贷, 相当于免费(或者花费很少)住房子,而且还有人帮还贷. 2) 如果2年后拿到SC再买resale房(假设可以拿到SC, 2万 grant, hdb loan): 届时CPF OA差不多有3万5.加上grant有5万5应该可以不用cash. 假定COV=0. 每月还款CPF应可应付. 缺点是: 要继续租2年的房, 至少花费2万. 优点是: 4万cash这两年可以用来股票投资. 另外,房价或许届时比现在有折让. 有一点晕, 不知道怎么能算的比较清楚? 还有我考虑的对不对? 多谢大家.

因为已经决定一定会拿SC的, 这样是不是应该再等等?1) 因为个人的一些原因, 加入新国籍是肯定的.但目前政策偏紧, PR才一年, 所以拿到SC应该是2年后. 2) 5年不能买卖, 这个我可以接受. 正好可以存钱. 3) 因为政府已经控制PR和SC, 这样未来一段时间房价是有可能回调的吧? 多谢讨论

加入SC为什么不拿grant???想不通. 坏处是什么? 5年? 我可以一直住HDB啊.等攒够钱再买condo. 另外, 兄弟指的是哪个贴子? 为什么搜不到mango的? 3x.

恩, 自认没有做直升机的命, 所以5年其实正好可以积累.