你说的是对的 不过现在这个房市太热, 不确定性太高估价和COV都是历史最高点, 这么高的价格我想连新加坡人都承受不起, 加上最近经济和新加坡政策的不确定性, 个人认为这样高的房价是不可持续的.
现在的利息确实很低, 但只是前3年可以freeze以后的还是根据市场行情. 所以省下的钱也只是前3年的利息, 而这些利息比起未来可能的股价和COV的降低可能是小巫见大巫. 现在的COV动不动要到40K!!! 所以从这一点,我不太同意您说的早买肯定比迟买好. 任何市场都有涨跌, 没有只涨不跌的市场, 房地产市场也是一样. 当然历史经验来看房市比股市要平稳的多, 但是中间较小级别的调整比如10-30%还是有的.
多谢您的意见, 欢迎讨论.
你恐怕还没买过房子贷过款吧?我都已帮你算了这么清楚了,你还不明白以小搏大道理啊?
通胀是每年3~4%,银行贷款头三年现在最低才1~2%每年,绑你三年就等于你已经赚到了每年2%多了。这三年你自己还住着房子,还有租金收--毫无风险吧?!
而且要还房贷利息最多的就是头几年,所以头几年的利息越低越好啊!你为什么不要趁现在利息最低的时候去银行借贷并还多一点贷款呢?!
三年后可以重新再转换重组贷款--可以再看那时情形才考虑是否要延长贷款年限--如果利息提高太多了就可以拉长年限每月少还一点。
为什么还不趁自己还年轻,抓紧时间以少胜多,以小搏大,多多去赚这样无风险的钱?!等老了想找银行贷款都不够时间还贷款了,银行也不肯借钱给你了!
人的一生其实是没有几年可以享有贷款权利的噢。过期就会作废的。。。
说这么多,其实关键是你自己的投资眼光和市场知识决定你现在是否要进场。问别人其实是没有大用的。我最多也只是谈一下自己的投资理念供你参考罢了。
并且,能够找到自己所喜欢的心仪房子实在是蛮难的。需要花时间多多看房子,也要有点点运气和缘分噢。
祝你好运吧!
:)
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而且要还房贷利息最多的就是头几年,所以头几年的利息越低越好啊!你为什么不要趁现在利息最低的时候去银行借贷并还多一点贷款呢?!
三年后可以重新再转换重组贷款--可以再看那时情形才考虑是否要延长贷款年限--如果利息提高太多了就可以拉长年限每月少还一点。
为什么还不趁自己还年轻,抓紧时间以少胜多,以小搏大,多多去赚这样无风险的钱?!等老了想找银行贷款都不够时间还贷款了,银行也不肯借钱给你了!
人的一生其实是没有几年可以享有贷款权利的噢。过期就会作废的。。。
说这么多,其实关键是你自己的投资眼光和市场知识决定你现在是否要进场。问别人其实是没有大用的。我最多也只是谈一下自己的投资理念供你参考罢了。
并且,能够找到自己所喜欢的心仪房子实在是蛮难的。需要花时间多多看房子,也要有点点运气和缘分噢。
祝你好运吧!
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