很早前就看到楼主的这篇长论，作为同业来说，楼主敢于大胆预测的精神的确让人佩服。

一月的时候正值新政出台，舆论纷纷一面倒，很多人都持同样的观点，
可现在已经到了三月中，市场其实已经开始消化新政，
而形势已经开始慢慢调整，现在跟几个月前形势已经不不相同了。
新加坡的公寓房价，在今年见顶的几率，我觉得可能性是微乎其微，

看看发展商最近几次标地的势头，
2月15号CAPITALAND从19家发展商口中夺下碧山地铁站侧的肥肉地皮标价为869 psf ppr，
过了没几天，FAR EAST 和 FRASERS又以高价联合标下PUGGOL地铁站旁的地皮，753 psf ppr,
而就在几天前省港地铁站边的地皮KEPPEl LAND又下血本，标价为502 Psf ppr,
每一块地结果出来的时候，市场无不是一片哗然，价格高的让分析师大跌眼镜，
以发展商最近的速度来说，这几块地最早今年底或明年初就会推出市场，算算到时候推出市场的价格，
比起现在市场上的新盘价格，地价已经标高了两三成，你觉得到了年底发展商还会削价求售？？？


坦白说，我觉得新加坡的公寓房价跟国内一样，要想靠政府调控来导致下跌，基本是不可能的。
MR. MA也说了，政府的调控政策目的在于降温，不是搞垮市场。
看看新加坡的房价起伏，每次拐点都是遇到大的外因作用，不是金融风暴就是全球经济低迷，
如果要单靠政府那几颗灵丹妙药，疗效实在有限。