下一个供房高峰会是3-5年后么？最近HDB也有很多BTO,DBSS项目出来，怎么也要盖个3-5年吧。 不过，看上去申请的人还是远大于供应量啊。。。 这样看的话，房子demand还是远大于supply呀？

问题1：HDB新房还是旧房不好意思的说，从我来了新加坡，在HDB住的时间不超过8个月。。。 07年有一段房价特别贵的时候住了一段时间Clementi的老HDB，估计是80年代的房子。最大感触就是隔音效果超级差。当时也不知道是楼上还是楼下有位“老伯”，每天六点多起来在洗手间大声咳嗽呕吐，天天如此，我几乎神经衰弱了。（本人睡眠质量不好，经常睡的浅，有声音的特别受不了）。于是对HDB留下了特别特别差的印象。 可是没办法，咱也不是有钱人。。。买房还是首先考虑HDB吧。 大家能说说新房还是旧房么？我大概的印象是： 1.1990年前的超旧HDB，房子大，户型差，隔音差，有enbloc/redevelopment potential？（这个是pro还是cons阿？） 2. 1990-2000年的房子，房子大，4房的都有100-110sqm吧？其他方面我都不了解。。。。新旧。。。环境？ 3. 2000年以后的房子，房子小，4房就90吧？户型如何？ 大家能share一下，你们买的是啥样的，买的时候有什么考量？现在住的感受如何？ //bow ~

这估计就转到下一个问题了，HDB or Condo？我觉着那里的新房应该不便宜。。。 clementi 06年的 3**要70w。我已经晕了。

问题3: PR Quota怎么办？PR quota，这个真是.... 这里有几个问题： 一个，哪里可以查到PR quota满了没？ 二个，我现在如果去申citizen，再去买房，来得及否？一般什么时候要出示是不是citizen呀？1st appt? 三个，现在传言，两口子一个申citizen一个不申就不给批了？这个消息确实否？我老公刚拿PR，肯定不可能申请citizen呀。（当然，也不想申） 四个，哪里是还有名额，生活环境也还不错的选择亚？

问题7: HDB 还是 Condo？其实，从现实情况出发，还是HDB比较现实。。。Condo现在的价格早已让我望而却步。无非是在Condo住久了，对HDB有些胆怯。 HDB pros: 价格可接受，volotility比较小，就算跌，跌幅也会有限，投资回报比较高（假如还会买第二套房产的话）。 HDB cons: 环境一般，人多。。。（其实我每次觉得HDB和condo差最大的就是那个电梯。。。。。。） parking还要买月票。 Condo吧，其实我基本上都没用过，算不上pro。可能就是人少点。。 为啥犹豫呢？主要是我看到clementi的HDB都70w了，加点钱也能买condo了阿。。。。HDB vs Condo，有的HDB不便宜阿，一点都不便宜！！

你去买DBSS吧，除了没有那些CONDO设施和保安围墙，其他跟CONDO一样只比政府组屋贵那么一点，所有装修格局都跟CONDO差不多：超大电梯，CORNER UNIT，全卫浴厨房装修，实木门+房间实木地板，隔音很好。 70万可以买到了。

现在转售市场上还没有DBSS，第一个DBSS项目09年才入住，MOP要到2014年。

那就买DESIGN & BUILD吧，比DBSS便宜。。。据说碧山附近的DBSS跟公寓比肩了？

+1，其实不需要考虑那么多，只考虑：地段，预算我当初就是这么做的：告诉中介你的最高预算是多少，你打算买哪里的房子，至于户型，装修，外部内部环境等等看了才知道。 超出你预算的完全不需要考虑其他问题了。所以你现在首要解决的是做功课看要买哪里的房子，预算也容易的，去HDB网站填两人薪水就自动帮你算最多你能贷款多少。

请问要是家庭收入超过1万想要买HBD 就只能找银行？不好意思 实在是不明白q情况

PR 可以HDB loan么？

HDB loan一定比银行便宜么?

PR也不可以拿HDB loan啊我只是算算自己的收入可以负担多少贷款不吃力。

问题11: HDB transaction price是delay很多么?现在看上去比网上有的数据贵很多阿......

不怕，新加坡银行这么多。。。等你一轮RE-FINANCE下来后，差不多都还完了。。。 我头一年多攒点钱就给投去还贷款了，后来发现这个行为比较愚蠢，因为现在利率是在太低了，便宜不占白不占。所以LG又把钱拿去投资了，万一政府出政策控制房价，利率上涨，马上把贷款还清。。。如果要罚那几千块提前还贷的钱也认了。。。