偶2010年尾投资的一个项目前3年固定租金年回报为本金的8%， 而且这3年的回报是直接从买价中扣掉的，首付50%，A某由于囊中羞涩，只买了两个。
由于地理位置优越和苏宁旗舰店的入驻，今年年初价格已经翻了一倍。国内还是有很多好项目的。
新加坡的租金回报，以前我们那时候买还好，现在已经不行了。
国内的商业地产确实很多价值还不高估，有投资价格
风险就是在于产权，即使小企业给你签了产权无质押保证也不可行，因为它可能找关系悄悄质押了，或者当它资不抵债的时候可能就捐款跑了，这种项目如果是大地产商的项目相对比较可靠。我觉得地方政府的城市改造债券还是不错，100万人民币也有8的年收益，一般期限2年。
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