GDP增速真的和房价有关，楼主是从哪里得到的结论是2000年到2007年的GDP高速增长期，还是08年到10年的金融海啸影响经济下滑期。好像这两段期间楼价和经济走势都是相反的。‘洪水般的HDB又迎面扑来’这和翘首企盼楼价下跌的PR又有什么关系，这都是每年新增的15000对本地新人的事，这是政府给新公民的福利，他们的结婚买房不会给转售市场带来一丝房源，PR能得到的只是有限的组屋提升者的房源，而这些房源正随着前者的惜售（买私宅出租组屋），变得越来越少。楼主说的销量创新低，就是这个原因。至于人口增速急刹车，我想不用再进人了，现在的存量人口就有得几年消化了，去看看MRT每天人挤人的，这和10年前能比吗？欧美市场半死不活，不正是新加坡展示它吸引投资客的大好时机吗？
首先感谢你的回帖
因为真理会在辩论中被层层剥开衣裳，裸出它的真面目。
一点一点来反驳你：
1.想必你认为GDP增速和房价无丝毫瓜葛？那么为什么非洲穷国的房价是个贱价？想必你是个房产中介，如果你对价值和价格的关系没有深入理解的话，你如何建立你的reputation ?
2.如果没有这些新组屋的话，会有不少比例的本地公民去买二手房。现在他们撤了出来，二手房的买家总数就得以显著减少，对卖家是非常不利的。这么浅显易懂的道理应该不用再重复多遍了吧？
3.我同意存量人口需要时间消化。但是几年可以消化的完？作为房产中介应该有个估算。你的意见是几年呢？
4.欧美市场和新加坡不是零和游戏。你可以投资在本地，但是销路在何方？你的逻辑有致命缺陷！
一点一点来反驳你：
1.想必你认为GDP增速和房价无丝毫瓜葛？那么为什么非洲穷国的房价是个贱价？想必你是个房产中介，如果你对价值和价格的关系没有深入理解的话，你如何建立你的reputation ?
2.如果没有这些新组屋的话，会有不少比例的本地公民去买二手房。现在他们撤了出来，二手房的买家总数就得以显著减少，对卖家是非常不利的。这么浅显易懂的道理应该不用再重复多遍了吧？
3.我同意存量人口需要时间消化。但是几年可以消化的完？作为房产中介应该有个估算。你的意见是几年呢？
4.欧美市场和新加坡不是零和游戏。你可以投资在本地，但是销路在何方？你的逻辑有致命缺陷！
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