新的降温政策出台!
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2013-01-11 19:55:49  楼主  关注此帖
新的降温政策出台!
http://www.channelnewsasia.com/stories/singaporelocalnews/view/1247359/1/.html
该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2013-01-13 11:24:55。
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2013-01-11 20:03:17  2楼
PR中枪了。
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作者:AGA (等级:9 - 已有大成,发帖:4396) 发表:2013-01-11 20:12:52  3楼
The ABSD will now be extended to permanent residents buying their first resident
这条好狠哪
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作者:AGA (等级:9 - 已有大成,发帖:4396) 发表:2013-01-11 20:14:23  4楼
The ABSD will now be extended to permanent residents buying their first resident这条好狠哪
刚贴不完全,补上
The ABSD will now be extended to permanent residents buying their first residential property
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作者:yu2004 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:258) 发表:2013-01-11 20:28:50  5楼
那些积极歪歪还没买的PR这回消停了,没等来降价,直接多付5%!
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-11 20:48:19  6楼
那些积极歪歪还没买的PR这回消停了,没等来降价,直接多付5%!
你的结论的前提是
房价还能保持不变。
不知道你看到这个消息是什么反应。

任何事物都是有两面性的,我判断这个情况对我是有利的,呵呵。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-11 20:49:23  7楼
更准更精确的条款政策在此!
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-11 20:50:42  8楼
The ABSD will now be extended to permanent residents buying their first resident这条好狠哪
我说过了,政府的帽子里有很多只兔子的,
现在这只兔子应该比较凶猛啊。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-11 20:52:52  9楼
也可能得救了,
事物有两面性,需要看后市发展。
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2013-01-11 20:56:19  10楼
关于ABSD
PR第一套5%,以后每套10%
公民第二套7%,以后10%。
外国人第一套开始15%。

OTP grant on or before 11 Jan 2013, exercise on or before 1 Feb。
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作者:solo_estoy (等级:3 - 略知一二,发帖:1167) 发表:2013-01-11 21:08:35  11楼
更准更精确的条款政策在此!http://www.iras.gov.sg/irasHome/page_ektid12832.aspx
国家发展部的完整press release
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2013-01-11 21:10:06  12楼
其他的要点
- Minimum cash down payment for individuals who are applying for a second or subsequent housing loan will also be raised from 10 per cent to 25 per cent.
- PRs who own HDB flats will be disallowed for subletting their whole flat
- Max strata floor area for new EC units to be capped to 160 sq m
- Sales of new dual-key EC units will be restricted to multi-generational families only.
- New sellers stamp duty for industrial property of between 5 per cent and 15 per cent, depending on when it is sold.
-第二套首付现金不分增加。
-PR组屋屋主不可以全套出租。
-EC面积会被限制。
-双钥匙公寓只能卖给多代同堂的买家。
-新的卖家印花税。
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作者:solo_estoy (等级:3 - 略知一二,发帖:1167) 发表:2013-01-11 21:12:54  13楼
除了ABSD, PR不能组屋整间出租,买公寓必须卖掉组屋。
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作者:Lium (等级:8 - 融会贯通,发帖:4743) 发表:2013-01-11 21:25:49  14楼
明天生效,今晚会有很多交易吧
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-11 21:29:15  15楼
除了ABSD, PR不能组屋整间出租,买公寓必须卖掉组屋。
所有这一切说明了一个很简单的事情:
政府是有意愿,有能力,有方案应付房价的。是说话算话的,值得人民信赖的。
所有不相信这一切的想法瞬间被击的粉碎。
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2013-01-11 21:31:42  16楼
明天生效,今晚会有很多交易吧
对,回来再说。大部分开发商今天都开工了。我也要出门老。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-11 21:34:22  17楼
明天生效,今晚会有很多交易吧
也可能很多想买房的人被吓退了
房子在以后应该不好卖了,如果为了投资而买房的话,应该不算太明智。
如果是为了自住的话,今天晚上可能是最后的稻草,也可能是最后的愚蠢。
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作者:niumum (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:5271) 发表:2013-01-11 21:43:07  18楼
所有这一切说明了一个很简单的事情:政府是有意愿,有能力,有方案应付房价的。是说话算话的,值得人民信赖的。 所有不相信这一切的想法瞬间被击的粉碎。
这样的想法未免幼稚了些
政府当然有能力和方案,关键在于判断什么样的方案能平衡各方利益,对社会有益。

说话算话,跟从populist的治政,是选举政治的恶果。
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作者:niumum (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:5271) 发表:2013-01-11 21:48:49  19楼
明天生效,今晚会有很多交易吧
房子果然早买早好
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作者:king (等级:13 - 举世无双,发帖:8340) 发表:2013-01-11 21:53:57  20楼
对,回来再说。大部分开发商今天都开工了。我也要出门老。
hehe, 今晚老板能赚个好钱。
我说今晚la fiesta怎么这么多人。 呵呵

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