试答一下，说实话新EC没做过1.是的
2.买BTO或者resale，公民拿HDB贷款最高90%，反正拿HDB贷款要先做HLE的，所以买房前先去做HLE，问HDB最保险。很多情况HDB只接受屋主的询问。买EC就不用考虑了，不给拿HDB贷款。拿HDB贷款考虑的不是loan ceiling,那个反正HDB说了算。要考虑salary ceiling，能不能申请HDB贷款。
参见最后一句：https://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatPlanningYourFinances?OpenDocument
Housing Loan (if required)
You can choose to obtain an HDB loan or a bank loan to assist you in financing your purchase if required.
If your average gross monthly household income is more than $8,000 a month and buying a DBSS flat from DBSS projects launched for public sale after 30 Aug 2010 onwards, you will have to apply for a housing loan from banks.
For the purchase of EC, you need to obtain a bank loan.
3.EC首付的问题参考以上同一个网址
4.买EC看你要买在哪里，预算多少，什么时候入住再选房子。
5.TOP：Temporary Occupation Permit,房子建好可以入住了，期房的话后面还有9到12个月的warranty period,房子有任何问题由开发商 (more...)
回复很详细，不过没解决我的实际问题
HDB的网站我以前是看了又看，不过对一些问题还是心存疑虑。
可能是我没说明白我所要问的问题的核心，我就在这里深入一下。
2. Loan Ceiling：因为是有意向买EC的，只能拿Bank loan。根据HDB的网站，我们能拿贷款的上限
No outstanding loan: 80%
With 1 outstanding housing loans: 50%
又因为有附加政策
You will not be subjected to the lower loan ceiling when you obtain another housing loan for the purchase of an HDB flat if you are able to provide the financial institution granting the loan a copy of the signed undertaking to HDB committing to complete the sale of your sole existing property within the period stipulated in the undertaking.
现在的情况是，我们不确定能拿80%，还是50%？希望能帮忙分析确定一下。
另外就是“complete the sale of your sole existing property”的时间问题，是否如以前听到的拿到EC／新HDB的钥匙之后半年卖出即可？还是有其它的规定？例如，我拿新HDB钥匙的时间在2017年3月（满足二手租屋住满5年才能卖掉的条件），我是不是2017年9月前把二手HDB卖掉即可？如果是EC呢，又有何差别？
3. 其实这个问题的核心是，我们属不属于Staggered Down payment Scheme (SDS)？而SDS是否对EC也适用？参见https://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatSDSFlatLevies?OpenDocument
如果这个问题的答案是YES而我们也能拿80%的贷款，根据EC的买卖条例，我们首付是只需要准备5%＋（3%－5400）＋5%，即13%，另外10%在Collect Key的时候交就OK了。
4. 假如我们可以买EC的话，拿EC钥匙的时间，肯定要满足二手租屋住满5年才能卖的条件，也就是说拿EC钥匙的时间只能是2017年初。而这个拿钥匙的时间，究竟与TOP时间和Legal Completion date有什么关联？
5. 因为在网上查到的一些EC，TOP时间和Legal Completion date差异实在很大，所以有此一问。同4。
谢了。
可能是我没说明白我所要问的问题的核心，我就在这里深入一下。
2. Loan Ceiling：因为是有意向买EC的，只能拿Bank loan。根据HDB的网站，我们能拿贷款的上限
No outstanding loan: 80%
With 1 outstanding housing loans: 50%
又因为有附加政策
You will not be subjected to the lower loan ceiling when you obtain another housing loan for the purchase of an HDB flat if you are able to provide the financial institution granting the loan a copy of the signed undertaking to HDB committing to complete the sale of your sole existing property within the period stipulated in the undertaking.
现在的情况是，我们不确定能拿80%，还是50%？希望能帮忙分析确定一下。
另外就是“complete the sale of your sole existing property”的时间问题，是否如以前听到的拿到EC／新HDB的钥匙之后半年卖出即可？还是有其它的规定？例如，我拿新HDB钥匙的时间在2017年3月（满足二手租屋住满5年才能卖掉的条件），我是不是2017年9月前把二手HDB卖掉即可？如果是EC呢，又有何差别？
3. 其实这个问题的核心是，我们属不属于Staggered Down payment Scheme (SDS)？而SDS是否对EC也适用？参见https://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatSDSFlatLevies?OpenDocument
如果这个问题的答案是YES而我们也能拿80%的贷款，根据EC的买卖条例，我们首付是只需要准备5%＋（3%－5400）＋5%，即13%，另外10%在Collect Key的时候交就OK了。
4. 假如我们可以买EC的话，拿EC钥匙的时间，肯定要满足二手租屋住满5年才能卖的条件，也就是说拿EC钥匙的时间只能是2017年初。而这个拿钥匙的时间，究竟与TOP时间和Legal Completion date有什么关联？
5. 因为在网上查到的一些EC，TOP时间和Legal Completion date差异实在很大，所以有此一问。同4。
谢了。
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