if 溢价 > 0, 房价(n) > 房价(n-1)1). 房价(n)＝估价(n)＋溢价
2). 估价(n)=房价(n-1)
From 1) and 2), we have 3)
3) 房价(n)＝房价(n-1)＋溢价
if 溢价 > 0, 房价(n) > 房价(n-1)
有个明显的漏洞
估价不可能实时变动的。
否则，在同一个区块某一天有十个人交易，每个交易的溢价都是2万的话，那么一天之内房价就疯长了20万了。
假设估价一年更新一次，那么30万+3万和30万+2万哪个高哪个低就一目了然了。
否则，在同一个区块某一天有十个人交易，每个交易的溢价都是2万的话，那么一天之内房价就疯长了20万了。
假设估价一年更新一次，那么30万+3万和30万+2万哪个高哪个低就一目了然了。
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