因为他的房子在那片算比较新的，周围旧房子的价格比较便宜，导致官方公布的成交价中位数比他的房子实际估价便宜不少。这还是他后来告诉我的，之前我都不知道可以选这个。

subsale的确很多问题，根源在于不做subsale银行根本不承认你过户赠送房产，我仔细问过banker,他们倒是可以出LO给一个人的名字，因为我问了比较极端的case:比如我做re-finance时候一个人没工作了，可不可以要求LO就一个人名字,banker说可以。但是对银行来说做不做transfer没区别，因为不做subsale他们还是默认房子是俩人持有。

而HDB那边根本不管银行怎么操作，他们要的是一份一个人名字的LO才可以继续手续。除非拿的是HDB房贷或者干脆还清房贷，这个手续就会简化很多，问题也少得多。