去年已经被讹了一笔。

如果进999的，真的要大出血的。

新加坡最近的租金市场也不太景气，担心连贷款都还不起。

不是北上广。

当地外来打工的人很多，但这种小区一般的打工仔也不会租，

职场白领呢，因为比较地方，很多都是本地人，不需要租，租金相当不乐观的。

卖是没问题，但看了一下经济排名，这两年掉了很多，估计老板们不发财。

要卖个非常好的价钱难。

问了一下当地的房产中介，说是市场非常冷，有价无市。

如果继续持有，还得放进去一笔现金，车位费，装修费等，觉得有点不太甘心。

这样的房子，下面是商业楼，楼高30层。

我现在是很想现金解套，因为很多年了，当初没办贷款的，后期也不是很贵，压现金进去了。

楼下有三层停车位，要了一个，卖得有点贵，也得赔现金，快20万人民币了。

还有装修，151的房，没20万是拿不下来的。

再加七七八八的，得做印钞机了。

新加坡的ABSD真心伤不起，去年头脑一发热，被讹了10%,站在高岗上放哨了。

冲动是魔鬼，我总结一下自己前面一个十年买房是勇者无敌，

接下来十年得理智一点，客观一点，学会分析。

多多向你们学习。

看到旁边那矮矮的五层楼房了吗？

是一所高中的宿舍楼。

阿弥陀佛，善哉善哉，高大上的一块板飞进校园，两条花一样的生命没了。

泪流成河。

想想人家父母，咱们亏点钱真的算不了神马。

阿弥陀佛，善哉善哉，人生是修行。有得必有失。

百强县市经济发展前几年非常强劲的。

这两年排名下降，不懂是真正下跌，还是避反腐风。

街上豪车很多。

没看好下一个投资，但今天一朋友给发了一信息，说杭州限购令取消了。

让我又有点振奋。

卖了腾出一部分现金，可以进去购一套，付首付，办出贷款。

如果现在急着卖，有点像案板上的肉等着被砍。

我总有感觉，这两年房市下跌，租金不景，

不完全是真跌，也不是金融危机，地下总有一股暗流涌动。

像中国今天收到信息，说多个城市限购取消，意味着什么？

新加坡的市场如果取消ABSD,那又会怎样？

所以，房市下跌从种种迹象看，是政府调控。

机遇啊，转瞬即逝。

如果降价卖，应该可以卖出去。

但又不甘心。想想以不变应万变也许更好。

又想树挪死，人挪活，钱也是流通才有价值，于是想动一动。

相当纠结，自找烦恼。

里面是这样的毛胚房呀，不装修，根本不能住人，不能chuz。扔进去装修又有点不甘心。

我还差点忘了，有点忙，还没时间回去看。

毛胚房出租应该难，民工才有可能租。

我们那区算高大上的。

但也可以问问，市场这玩意真的很难估算准的。

万事皆有可能。

谢谢您！

一万新币按你这算法可能也够了，

我听说一年租五六万也没问题的。

你这个方案可以操作一下。w马上问一下朋友。

这么说得飞回国一趟。

不怕你笑，我从来没有在淘宝买过东西。还不会买。

谢谢大家提醒我，已经在问朋友了，如果装修，预算多少？

如果现在脱手可以卖多少钱？

我们主要是以前一平方3500人民币的时候买进的，没办贷款，所以不是很着急。

看行情，如果脱手资金回笼，可以进行下一个可靠的投资的话，那卖了最好。

从一块地时就买，当初不便宜的，邻居都是金融系统的。

当时还是城郊，听到政府计划以后那里要开发成高档住宅新区，所以敢敢下手买了。

事实证明我当初得到的信息是非常准确的，那一个区现在是我们当地最贵的区。

只是因为建造过程中出意外才耽搁到今年才到手。不然早发财了。

151平方，三个房间，两个客厅，两个洗手间，厨房，没十几wan办不下来的，材料是便宜，但人工费贵。

说得也是，管它高大上干嘛，只要能租出去，钱进袋就行了。

空着也是浪费。

如果你们不提，我都忘了。

刚才非行家，走市场做生意的朋友报价进来了，

按您这方案可行，三到五万人民币就可以。然后出租，很快能赚回来。

huifu好有趣。这啥论坛啊？

重点在那台湾男人，毛坯别墅好像一带而过。

1、墙壁：乳胶漆。以不易脱落为标准。

2、地板：复合地板。以不易腐烂为标准。

3、灯具：简易灯泡。以不易碎为标准。客厅弄盏吊灯也无妨，显示出大器，房租可以略抬高。反正￥90就可以买到。

4、窗帘：两层，一层遮阳，一层漂亮。以结实耐用为主。

5、厨房灶台，柜子。这个可能是花费的大头。

控制在三万人民币。

我发给搞城市规划，建筑设计出身的同学看一下，估计行家看到我这种预算要吐血。

我估计厨房，还有厕所是大头。

厕所还没算进去。