没有必要买Resale ,你现在也不能买EC，BTO楼主应该直接购买公寓，最好是新公寓！ 理由如下： 1）现在的新公寓价格已经很低了，现在是进场的好时期，发展商的利润只有10%左右（原因是政府人为的控制，打压房价） 2）买新公寓的话，至少2到4年才会拿到钥匙，等你拿到钥匙的时候，相信市场又一次的红火了！那么恭喜楼主，你的资产升值了！当然有人会说，如果房地产价格降了呢？那么请考2个方面，A）现在土地价格很高了，换算成新楼盘的话要$600+ psf, 政府售地都是投标的形式经行的，价格会不断上升的 B）政府中长期的人口计划是要让新加坡的人口由现在的550万增加到690万，人口的增加必定会促进房价的上涨。（如果说政府人口不要增加呢？新加坡人口老年化很严重了，政府必须增加人口，别无选择！！） 3） 当房地产上涨的时候，公寓的上涨百分比远远超过HDB。当HDB价格上涨50%的时候，公寓的价格可能上涨了1倍以上！ HDB 优于公寓的地方有2点 ： A）租金回报率比较高 B )价格比较低，对于年轻人或者中低等收入人群来说比较容易实现 但是不要忘记 公寓的增值幅度》》》HDB。 4）公寓通常地点比HDB要好，也没有学区房的问题 （通常好的学校周围一定有公寓）。 如果楼主实在是觉得没有买过HDB，没有享受到 (more...)