最近准备买房了，关于是否要等EC/BTO的问题十分纠结，希望版友给点意见

基本情况：公民+外国人组合 未婚，准备近期结婚，近两年生娃。bf是公民，我还是EP，可动用现金20到25万，我们两个未来上班地点应该都是raffles

两人收入加起来超EC上限，不过我考虑full time读书，上限就不是问题

bf最近要去其他地方工作，可能两年内不会回坡。我会待在坡把房子的事情搞定后应该也会离开坡

本来我们都待在坡就只考虑resale hdb因为是第一套房不想再租房住。现在考虑到要离开坡两年就纠结是否要等EC/BTO，考虑了以下几种买房方式，希望各位大大给点意见

1.还是买resale hdb
优点：可以选择好的地段，学区房。
缺点：如果我们都离开坡房子出租是个问题
问题： 我们近两年要娃的话现在就考虑学区房早吗？还是可以等到满足五年MOP后在考虑？

2.等EC或BTO
优点：新房，便宜，升值空间大
缺点：几乎没有太大可能选到好的地段，学区房是个大问题。房子要等四五年左右，这些年的租金算下来也要十几万，这十几万是不是把升值空间给抵消了？

3. bf和父母买resale HDB，我等PR下来后买studio然后我们再结婚

这个方法似乎没有什么大的缺点，就是不知道可行吗？再加上bf父母在国内有房产，听说和父母联名父母不可以有任何房产。这个险也有点不敢冒

希望各位大大帮忙分析下我们这种情况是否应该等EC/BTO～还有帮忙解答下上面提到的学区房和可行性的问题，谢谢啦～
---
该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2015-06-15 22:00:03。

我是lz的话，我会选择1。买个好学区，好位置的resale HDB（4房最好），以后有钱后再买一套Condo来upgrade。

能抽到满意的好位置的BTO的可能性太低了，拖下去会浪费不少租金。

BTO／EC＋Condo实现起来需要比较长的时间

1。利弊你自己很清楚，买了resale之后，如果你们两个都出国工作2-3年，可以考虑向HDB申请整套出租，但这段时间不算在MOP内。

2。如你自己所说，买新的bto或者EC，要等个4-5年，位置也未必理想。除此之外，大部分热门的BTO需要抽签，能够一次抽中，抽中后能否选到心仪的房子等都需要考虑到。通常BTO适合有房住，有足够的时间等BTO的情况。

3。这个选项是很多人热衷的,但父母国内有房产，这个是要考虑的因素。另外，搂住也要出国，那么何时拿PR买房和结婚生娃需要好好计划计划...

我自己也是比较偏向resale，bf比较偏向EC，所以就发帖来问问看自己有没有漏掉EC/BTO的一些优势～

如果男方婚前买了公寓在自己的名下 结婚后还能和女方一起买HDB/EC吗？

对于选项1我也考虑这个问题，毕竟早满足MOP早自由。不过我们打算以后就算upgrade condo也不卖掉hdb，这样的话五年内也付不了50% condo首付。现在顾虑不知道申请整套出租批准的可能性大吗

不是很确定，等大神回答

麻烦各位大大帮忙分析下～想听听不同人的意见以及我的考虑中有没有漏掉什么～

这会要工作...

如果要买新的EC和BTO，至少要SC+PR，楼主现在是外国人，PR也要等好久吧~~ 貌似这个选项现在也不用考虑了~

如果悲剧的话也应该已经结婚了，然后老公sponsor再申请应该问题不大

就是最近看着电视还挺好看的～而且很喜欢这个名字～

哈哈

这样的决定，你就肯定先让男友买resale hdb。然后过了mop五年，你的名单独买公寓。还省了二套房absd

这样可以不用交第二套房的税？
我们确实打算以后HDB+Condo

（掩面，我也是冲着id来的……

男友与白子画相差甚远。。。。

1.好处自由，爱买哪里买哪里，考虑学区房的话除了个别名校，绝大多数名校周围都有组屋。买起来经济压力不大，以后留组屋收租回报率高。我的建议是组屋买小学学区房，公寓留着考虑靠近中学。你BF是公民，组屋出租不是问题。

2.我最不建议的是这个，机会成本太高，回报不确定，能不能买到好地点好房子更加不确定，按clementi BTO 5房72万的趋势，以后BTO的capital gain空间也有限。EC就更不说了，地点没特别好的，都在郊区，你们上班也够辛苦。且不说你们现在还根本不能买。就算现在买一个在建的，你至少被锁定7-8年不能买其他公寓，那你就必须得把学区这个因素考虑进去。

3.从专业角度和职业道德来说建议不要冒险，现在HDB还没有严加检查，以后不知道，不过对于一个可以聘请私家侦探差非法出租的政府来说，他们做什么都不奇怪。套句坡人的口头禅：Don't play play with government. 要选择这个，建议你BF去取得HDB合法批准跟父母买组屋再说。以后如果你结婚时候组屋还没满MOP，你的studio能不能保留也要HDB批准。万一不批准，你被迫提前出售又有SSD的问题，到时候你是得不偿失的提前卖房呢？还是被迫推后婚期和生孩子计划呢？因为坡上生孩子的各种福利好像都得基于父母有合法的婚姻关系，哪怕是离婚的也是曾经合法结过婚