1. 老爸在未过世之前将共同共有转化为按份共有。同时立遗嘱，保证财产只由小孩继承。
2. 老爸在买房的时候就针对自己出资的部分设立信托，指定受益人为两个小孩。
3. 请律师打官司，取决于买房的时候双方出资的情况，这案子绝对能打。