给大叔说明一下我们的hdb 还没还清 估计还剩30多万 卖房估计10万左右 方案二考虑买 180万的公寓 首付估计50万左右 差几万块
如果 卖了hdb 买200万 的公寓 首付46万 还有卖hdb的几万块 所以 还有一点现金在手上
每个月的月供 贷款 160万 估计 每月7000 同时有现金 ji wan kuai
如果第二套方案 贷款 144 万 估计每个月 6000 同时出租hdb还有2000收入 hdb 贷款1500 实际 每月就5500 同时借钱了几万块
(more...)
看到这里 大概算了下
方案一， 贷款160W， 每月还6000多；cash有剩余。
方案二， 贷款144w， 每月还接近6000； cash为负。
如果楼主一定打算近期买的话， 建议方案二， 保留了hdb， hdb出租也会改善现金流。
但是楼主又犹豫两点：acs附近180w的房子不够好以及10w的absd， 这样的话， 建议楼主在acs附近租房， 然后一边攒钱一边选， 刚好hdb mop满了也可以出租。
方案二， 贷款144w， 每月还接近6000； cash为负。
如果楼主一定打算近期买的话， 建议方案二， 保留了hdb， hdb出租也会改善现金流。
但是楼主又犹豫两点：acs附近180w的房子不够好以及10w的absd， 这样的话， 建议楼主在acs附近租房， 然后一边攒钱一边选， 刚好hdb mop满了也可以出租。
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