关键看租房合同是如何写的我出租的房子合同写明： 1。小毛病多少钱以下的由房客负责（我的合同是100元）。 2。大毛病由房客负责多少数额（我的合同是100元），超出部分由房东负责。 这样房客会小心使用，也少会麻烦房东。