问个房贷的小白问题 @凡人 , 申请bank loan应该是签OTP前还是后?
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20674) 发表:2016-07-27 10:27:47  7楼 
搭车问一下贷款新公寓贷款,明年TOP,收到推荐的两个UOB package 配套一: 1m sibor (目前0.62%), 第一年 + 0.65%, 第二年 +0.7%, 第三年 + 0.8%,之后 +0.9%,无lock in 配套二: 36M FDMR (目前0.65% ), 前三年都是 +0.86%,或者说1.51%,之后 +1%. 也是无锁定 有点纠结,不知道和DBS的促销相比应该选哪个。 DBS的好处是第一年最低,但是需要锁定两年, 如果只比较前两年的话,UOB 1m sibor的看起来似乎更好(假定目前形势下,加息速度没这么快),无锁定可以随时更换, UOB FDMR个人觉得不如DBS促销有吸引力,考虑到两年或者TOP之后可以repricing,DBS前两年利率更好。 想听听建议。谢谢
以上都不如FHR+1.05% 30年through out无锁定吧
FHR相对最稳定,无锁定可以随时换。DBS那个第一年0.4%+FHR对期房最不合适,因为你第一年贷款额最少。后面贷款涨了利息到.18%through out了, 反而不划算。
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