现住二手组屋，升值率低，感觉买的时候已经是高峰期了。卖掉后不赔已经偷笑了。于是考虑换房，只要求靠近MRT和学校（一般的偏上一点的小学，不用名校），求达人们指点：这种情况是买BTO还是EC比较有价值呢？
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2016-10-28 22:00:04。

远期计划，能有2套房产，一套拿来出租。
对房产才初步研究，没什么经验，基本现在有几个方案：
1.保留现在的组屋，遇到好时机直接买公寓，然后组屋拿来出租。但总感觉现在的组屋地点不好，升值价值低，租金也不高。很不划算！有公民这个条件，申请个BTO或者EC，地点好的话以后房子升值空间好过现在这个组屋。

2.卖掉现在组屋，申请BTO,起码等8年或以上才能卖，但之后的升值空间比现在的组屋高很多。地点好的话租金也比较高。但第二套房产就要等8年后，好的是到时候资金比较充裕。不好的是8年中世事难料，有可能错失房产大跌，买公寓的好时机。

3.卖掉组屋，申请EC,也是等8年或以上，之后第二套房产，但可能只能买studio。贷款压力大。（8年后发达除外:p）

买了HDB5年都能买condo,只是说你condo贷款不能20%，而是40%还是50%（记不清了）加上一些税什么的，起码要准备60%的cash.

主要是现在组屋没有还完房贷，再买公寓就是要付50-60%cash.资金就比较紧张。还在考虑当中～