BTO 还是EC关乎你有多少钱EC就意味着你比较难有2套房。或者拥有2套房的代价高点。
BTO意味着你离公寓还有至少5-8年的距离。
看你愿意付出的是钱还是时间成本。时间成本包含机会成本。
有钱直接上公寓啦,保留2套房,还清HDB贷款,就开始收租养公寓了。
嗯,曾经有想过等机遇直接买第二套公寓
远期计划,能有2套房产,一套拿来出租。
对房产才初步研究,没什么经验,基本现在有几个方案:
1.保留现在的组屋,遇到好时机直接买公寓,然后组屋拿来出租。但总感觉现在的组屋地点不好,升值价值低,租金也不高。很不划算!有公民这个条件,申请个BTO或者EC,地点好的话以后房子升值空间好过现在这个组屋。
2.卖掉现在组屋,申请BTO,起码等8年或以上才能卖,但之后的升值空间比现在的组屋高很多。地点好的话租金也比较高。但第二套房产就要等8年后,好的是到时候资金比较充裕。不好的是8年中世事难料,有可能错失房产大跌,买公寓的好时机。
3.卖掉组屋,申请EC,也是等8年或以上,之后第二套房产,但可能只能买studio。贷款压力大。(8年后发达除外:p)
对房产才初步研究,没什么经验,基本现在有几个方案:
1.保留现在的组屋,遇到好时机直接买公寓,然后组屋拿来出租。但总感觉现在的组屋地点不好,升值价值低,租金也不高。很不划算!有公民这个条件,申请个BTO或者EC,地点好的话以后房子升值空间好过现在这个组屋。
2.卖掉现在组屋,申请BTO,起码等8年或以上才能卖,但之后的升值空间比现在的组屋高很多。地点好的话租金也比较高。但第二套房产就要等8年后,好的是到时候资金比较充裕。不好的是8年中世事难料,有可能错失房产大跌,买公寓的好时机。
3.卖掉组屋,申请EC,也是等8年或以上,之后第二套房产,但可能只能买studio。贷款压力大。(8年后发达除外:p)
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