求助，同事遇到无良房东怎么处理中国同事，即将回国，提前一月退房。现在房东不给退押金说非要抵下个月，也就是合同最后一个月的租金。还要求付400块的清理打扫费，还在地板边角找出来一处瑕疵，说要另行赔偿。铺了五年的地板，哪能没有一处瑕疵，这存心刁难和敲诈了。 同事和合租的都是小姑娘,吵又吵不过，不知该怎么办。 我建议她们直接摸黑拎包走人，这会不会不妥？她们有三个过两天就回国再也不来了，但还有一个留在这里继续工作的。 或能不能求助建屋局？警局？ 最讨厌这种无良房东了，真想帮她们一把。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2016-11-28 22:00:01。

地板美照，你们觉得这样的用了五年的要重铺吗 (more...)

大家请仔细看图,复合地板泡水至少7块地板已经废了。 这不是自然磨损,是属于人为疏忽。 可以请人来换这7块地板,不知道价钱会是多少。

雪球兄每次和我不谋而合咱们都是正常的从租客的角度出发，尽量想主意帮朋友止损。 但是某些人要是动不动就站在房东的角度考虑，避重就轻，还一副鉴定专家的样儿，满口合约，法庭的，咱也没辙。 他不去做无良经纪真是浪费了。 咱还是别理他们了，和娃玩才是其乐无穷啊！

其实我自己勉强算房东我有三个朋友都放我的名字做power of attorney，除了trillinq没有交房，其他两个房子都出租了超过5年了。不过都是中介打理，很少找我。但是遇过两次房客要提早退房的事情，我的处理方式都是让中介帮忙找房客，接的上就不扣押金，因为房子位置好要价低，两次都是房客付一点中介费了事。 关于wear and tear的问题就很复杂，但是通常fixture如地板我们都是当wear and tear处理，比如客厅大理石地面在某一任租客中间留下一道长2米宽20厘米的黑色痕迹，我也只是拍个照片告诉我朋友了事，我和我朋友都不太好意思扣租客押金。做房东扣房客押金需要内心很强大才做得到。