230万新币投资Thomson V Two 商铺值得吗？多谢各位的建议和提醒最近朋友介绍，永久地契Thomson V Two 地下一层有个104平米的商铺要出售，要价250万新币，经纪讲大概230万上下可能可以成交，此商铺年中已出租给‘老四川’川菜馆，据说声誉不错的川菜馆，租约3年到2019年，月租12000元，此物业管理费每月1600，物业税平均每月1000新币。UOB 给的估价是250万，可贷70-80%。经纪也说 Thomson MRT Line 大约一年后建成，地铁口近在100米左右，现在买的话保证升值，也是亮点之一。 因为第一次想买商铺（刚好国内卖房，手上有一笔现金）完全没有经验，所以请各位亲提供各类宝贵意见，多谢多谢。 --- 该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2016-12-14 22:00:04。

非常感谢您的专业分析和比较！决定出手在办理UOB 80%贷款中：fixed doposit rate: 1st year 2%the 2nd year 2.25% 100% Safe 又 Good return 的 投资相信没有。 相信会是个好的投资项目一是因为它的永久地契， 二是新建的Upper Thomson MRT station 2020年建成后地铁口近在咫尺。 请问UOB 80%贷款中：fixed doposit rate: 1st year 2%the 2nd year 2.25%是现在最好的配套吗？ 希望能找到 Fixed rate fro 3 years package!

谢谢提醒。可是据我了解，在新加坡签了租店协议后， 除非租方破产，否则每月的租金也必须照付直到租赁合同完成。 对吗？ 如果有误的话请指正。谢谢。

一直觉得那个位置风水不对就是一直人气不旺。是不是风水都被对面那家风水店吸过去了?