太低!
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作者:华生之友 (等级:5 - 略有小成,发帖:4366) 发表:2017-01-20 11:56:47  楼主  关注此帖
trilinq的4卧大家认为租售比多少比较合适呢?附送户型图,扣除各种成本2.5%的回报率合理吗?纯讨论帖,非广告。该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2017-01-20 22:00:03。 (more...)
太低!
不值得
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作者:华生之友 (等级:5 - 略有小成,发帖:4366) 发表:2017-01-20 15:37:51  2楼
新加坡现在哪里有纯收入比4%的楼盘?
villa marina 勉强可以接近
售价不到1mil 租2900-3200/月
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作者:华生之友 (等级:5 - 略有小成,发帖:4366) 发表:2017-01-20 20:48:43  3楼
看了下这个盘泳池也大得惊人了吧!环境看着也超好哒!
1.5mil,可以买到2000尺的
租金5000,更合适,达到4%了。不少人卖了landed买这个,便宜,设施全-据说是最全的
www.villamarina.com.sg
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作者:华生之友 (等级:5 - 略有小成,发帖:4366) 发表:2017-01-20 22:00:34  4楼
客观的说房型不错,客厅有错层我很喜欢,价格也不贵,游泳池水浴。但是硬伤是99年,地契比较近,离道南在1km以外,房子其实也有点旧了。
租售比,只是谈租售比而已
好不好,值不值得买,是见仁见智的问题。所谓萝卜白菜,各有所爱,呵呵
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作者:华生之友 (等级:5 - 略有小成,发帖:4366) 发表:2017-01-21 22:33:29  5楼
亚龙租售比高如果你要租售比高,建议去买亚龙那边的公寓,4-5%。 但我们更要看重未来的房子增值潜力。10%的房价增长需要你多少个月的房子租金,你自己算算吧!目光要看长远!
套路,中介的套路
对买家说,房价一定涨,买了就赚
对卖家说,房价已在高点,不卖会下跌
几年前,我的同一套屋子(HDB),在几周之类,收到同一个中介的的传单,买卖不同,说法不同。
我就打去问,我究竟是该买还是该卖,市场是上还是下呢。。。
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