附送户型图，扣除各种成本2.5%的回报率合理吗？纯讨论帖，非广告。

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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-01-20 22:00:03。

求走擦边球遮包阳台的建议。

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现在这个市场，租金很难cover住房贷吧，还不说每个月物业，清洁，房产税这些～

不值得

放了我PoA以后他就什么也不管了，首付我垫的钱，银行的loan offer letter也是我帮忙签的字。还好月供是从他的账户自动扣的钱。

月供他出？ 感觉像父母给子女买房模式。

我只是垫付罢了。难得土豪开口借一次钱，我没找到借口不借。所以朋友借钱这事真心麻烦，看别人说的时候觉得不借挺容易的，轮到了自己不借真的说不出口。

话说Trilinq什么时候的价格？
前两年看过一次，还在1200/ft左右，什么时候降了这么多？
这个楼盘很怪的，明明地段，价格都还不错，就是卖的不怎么好。

是最不实用的户型，而且是二楼，有个超级大的PES，唯一的好处是朝向安静点。普通紧凑三房是要1300以上的。来，来，这个是紧凑三房blk3的价格

我这个是去年9月中介给我的，估计blk 3已经没有了

IOI做出了我完全看不懂的决定，它们选择支付5100万新币的税款，同时把好卖的户型上调价格，已经不值得买了。我本以为它会在最后关头大减价的，我的contact级别太低了，完全接触不到核心的决策层。

当年看过一个三房的，觉得layout实在不怎么好，
加上了解了一下历史售出记录，就算了。
虽然靠近南华是个卖点，可惜南华不是靠近就可以进得去的。。。

只是它家太也奢侈，居然不用PPS，而是直接交钱。

PPS只能省QC吧，IOI的这个是土地ABSD，有没有本地股东都是要交的。

这个楼盘top的具体日子出来了吗？

所以还是4月呗

纯收入2.5%就是 2964+management fee+property tax+agent fee
agent fee is normally 0.5 month rental per year, management fee is assumed to be 300 monthly, property tax is depend on the owner's nationality, if foreigner, can assume 300 monthly.
so you need to rent at least 3720 per month, supposing no vacancy, no repair or renovation fee.