本着政府的便宜不占白不占的原则支持买EC，买resale HDB只拿到2万块补贴，就算用掉一次机会，太不划算了。EC自住就不用说了，如果MOP后卖掉，价格一般都会涨不少（除了1997年金融危机前出的那批EC没有在MOP之后马上盈利，当然后来也涨上来了），如果出租的话，租售比也很高（主要还是因为买的价格算是政府补贴过的）

补充一下如果拿了grant，不光是以后再买BTO和EC要交resale levy，而且对BTO申请几率有影响，以后申请BTO的时候，first timer抽签时算有两次中奖机会，second timer只有一次中奖机会。EC的影响不是很大，只是在单位分布上是70%给first timer，30%给second timer。 总结一下就是： 第一次是非常宝贵的！

你拿了政府的grant就算1st timer，而且卖的时候要还resale levy。之后只能再买一次了。 当然，可以选择不拿grant。